达州市招商引资

• 通武廊工会携手共建京津冀协同发展新平台

  京津冀协同发展背景下，北京市通州区、天津市武清区与河北省廊坊市三地工会近日签署合作框架协议，标志着区域工会资源整合迈入新阶段。此次合作旨在通过招商引资与资源共享，构建跨区域职工服务体系，为京津冀协同发展注入工会力量。 一、协议签署背景与战略意义 2024年，京津冀协同发展战略实施进入深化阶段。通州、武清、廊坊作为京津冀"金三角"核心区域，三地工会联合制定《合作框架协议》，重点围绕职工技能提升、服务互联互通等领域展开协作。该协议是落实京津冀协同发展规划纲要的具体实践，通过打破行政壁垒，形成工会服务跨区域联动机制。 二、三大核心合作领域 1. 职业技能协同发展：联合开展焊接等优势产业技能竞赛，建立三地职工技能认证互认机制，共享培训基地资源。 2. 普惠服务一体化：推行工会会员卡跨区域服务互通，实现医疗互助、文体设施等资源的异地共享。 3. 数字化平台共建：打造"互联网+工会"统一服务平台，集成就业信息发布、在线培训等功能模块。 三、创新合作机制亮点 协议创新性建立轮值主席制度，由三地工会轮流牵头年度合作项目。设立专项工作组协调具体事务，每季度召开联席会议。同时建立人才交流机制，互派干部进行挂职锻炼，促进工作经验深度融合。 四、已有合作成果与未来规划 此前三地已成功举办焊接技能大赛、单身职工联谊等活动。下一步将重点推进三项工程：建设区域性劳模创新工作室联盟、建立跨省市劳动争议调解协作网、开发京津冀职工文旅惠民联票。廊坊市将牵头建立技能人才数据库，通州区重点打造职工创新成果转化平台，武清区负责试点跨区域会员服务一卡通。 五、区域协同发展的示范效应 此次合作形成"目标协同-资源共享-项目带动"的工作模式，为京津冀其他区域工会协作提供可复制经验。通过工会组织纽带作用，促进三地产业对接和人才流动，助力构建京津冀统一大市场。未来将探索与雄安新区工会组织的联动机制，扩大协同发展朋友圈。

  2025-08-30

• 通武廊科技项目推介会助力京津冀协同创新

  招商引资新引擎 京津冀三地科协联合武清区科委举办的科技成果转化平台项目推介会，成为推动区域协同创新与招商引资的重要载体。活动聚焦新兴战略产业，集中展示30项科技成果，吸引多家企业与投资机构参与，为武清区传统产业升级与智能产业发展注入新动能。 一、协同发展战略下的科技资源整合 京津冀协同发展战略实施以来，三地科协通过搭建科技成果转化平台，持续推动创新要素跨区域流动。此次推介会以“通武廊”区域合作为基础，重点促进科技资源与产业需求精准对接。中关村天合科技成果转化促进中心作为专业机构，对生物医药、人工智能等领域的重点项目进行深度解析，为参会单位提供可落地的技术解决方案。 二、科技成果转化赋能产业升级 活动现场发布的30个推介项目涵盖新一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业，其中4个重点项目获得重点推介。与会企业通过项目手册与意向征集表，与研发团队建立初步合作联系。武清区近年来依托院士专家工作站等载体，加速专利技术产业化，此次推介会进一步拓宽了产学研合作渠道。 三、人才与创新生态持续优化 “通武廊”科技人才合作协议的实施，为武清区吸引高端人才团队提供制度保障。三地科协通过共享科技专家库、联合举办创新创业活动，逐步构建起区域创新共同体。参会科技园区代表表示，此类活动有效降低了科技成果转化的信息壁垒，助力企业快速匹配技术需求。 四、区域合作展望与未来规划 武清区相关负责人强调，将以此次推介会为契机，深化与京津冀科研机构的战略合作，重点培育智能科技、绿色能源等产业集群。未来，三地科协还将联合设立专项基金，支持跨区域中试基地建设，推动更多科技成果从实验室走向生产线。 此次推介会的成功举办，标志着京津冀科技协同发展进入深化实践阶段，为区域经济高质量发展提供持续动力。

  2025-08-30

• 通州农产品加工沪销增长显产业链协同效应

  通过强化招商引资战略，通州区农产品加工产业加快对接上海市场，实现了从生产端到消费端的无缝衔接。一季度对沪销售额突破6亿元，同比增长约8%，彰显出产业链协同创新与转型升级的成效，为区域经济发展注入新动能。 一、农产品加工产业规模持续扩大 通州区拥有规模以上农产品加工企业129家，年产值超194亿元，形成了涵盖蔬菜、肉制品、水果等多类别的完整产业链。在科技驱动下，企业推进智能化生产，建立标准化体系，确保产品质量全程可控。例如，部分企业采用自动化分拣设备和二维码溯源技术，提升生鲜配送效率，满足上海市场的品质需求。这种产业规模的扩张，为销售增长奠定了坚实基础。 二、科技创新推动产销模式升级 围绕"互联网+农业"转型，加工企业引入数字化管理平台，实现从田间到餐桌的全程可追溯。所有产品均附有二维码标签，消费者扫码即可获取产地、日期等详细信息，增强食品安全保障。这种溯源系统的应用，不仅优化了"生产基地+商超销售"等模式，还缩短了配送周期，确保新鲜度。数据显示，技术创新使得单日配送量大幅提升，支持对沪销售的稳步增长。 三、上海市场成为核心增长引擎 借助长三角一体化政策红利，通州区企业积极开拓上海销售渠道，覆盖连锁超市、餐饮门店及农贸市场。通过深度合作，产品线延伸至快餐企业和商超网络，例如熟食与生鲜品类年销售额分别突破1600万元和7200万元。企业还自建配送中心，构建一小时送达体系，增强品牌渗透力。这种市场拓展策略显著贡献了销售业绩，助推一季度对沪交易额达6亿元级别。 四、政策支持与企业协同效应 基于中央"一号文件"精神，地方政府出台扶持措施，鼓励企业对接上海。通过招商引资，吸引外部资本投入基础设施升级，如新建仓储和冷链物流设施，减少中间环节损耗。区内企业协同发力，打造"一条龙"运营模式，整合养殖、加工与销售，提升整体效率。这种政策与市场联动模式，加速了产业链优化，确保销售增长的可持续性。 五、产业链完善驱动质量与品牌提升 加工企业注重全流程质量控制，强化原材料源头管理，推动品牌效应放大。举例说明，肉制品企业实施养殖、屠宰、加工一体化，避免食品安全风险；生鲜类企业采用即时采摘机制，确保配送时鲜。这种严格品控提升了产品在上海市场的竞争力，消费者满意度高涨。据统计，品牌影响力增强直接带动销售增长约8个百分点。 六、未来展望与发展路径 通州区将延续产业链协同优势，深化数字化转型，巩固上海销售主渠道。计划扩大溯源技术应用，覆盖更多品类，提升附加值。同时，通过招商引资引入绿色加工技术，推进碳足迹管理，响应市场可持续需求。分析显示，这种战略将维持销售年增速在8%以上，夯实农产品加工产业的经济支柱地位。

  2025-08-30

• 通州于家务乡环境提升工程助力区域新布局

  于家务回族乡持续推进环境整治项目，通过优化区域空间结构为后续招商引资创造有利条件，在改善人居环境的同时着力培育发展新动能。相关工作严格遵循市级部署要求，现取得阶段性成效。 一、环境整治项目系区域发展重要基础性工程 该乡启动的环境提升计划作为市级专项行动的组成部分，已于2018年完成前期系统性规划。项目重点对两条主干道沿线进行综合整治，包含违法建设拆除、景观绿化提升等内容。相关措施旨在解决历史遗留环境问题，全面优化市政基础设施水平，为产业转型升级提供物理空间载体。 二、依法推进拆违腾退取得实质性进展 在执行环节中，属地管理部门建立动态管理台账，依照法定程序有序推进工作。部分行政村通过民主议事机制向居民详细说明政策要求，取得广泛理解支持。多数涉及住户主动配合搬迁工作，形成自拆自清的积极态势。个别行政村的腾退区域超过两千平方米，相关土地整理工作正按节点目标顺利实施。 三、生态修复与产业规划同步实施 腾退区域优先布局公共绿地和生态空间，同步完善公共服务网络。有行政村计划结合河道治理项目打造滨水景观带，逐步构建乡村旅游服务节点。相关负责人表示，环境品质提升是发展休闲旅游产业的基础保障，未来将引导社会资本参与特色民宿开发。部分商户虽然经营受影响，但对区域长远发展持乐观态度。 四、土地集约利用支撑可持续发展 本次专项行动涵盖建设用地、农用地等不同类型的空间治理。通过集中连片整治，预计可盘活存量土地千余亩。这些土地后续将用于高新农业示范园建设，并为科技创新企业预留发展空间。土地资源的高效配置有效促进产城融合发展，形成环境改善与经济增长的良性循环。 五、构建长效机制巩固治理成果 为确保整治效果可持续，管理部门制定年度动态监测方案。建立由路长负责的日常巡查机制，严防新生违法占地行为。在规划设计阶段预留智慧监测设备安装接口，运用数字化手段提升管理精度。设置企业准入负面清单，从源头控制高耗能低产出项目落地。 该乡通过系统性环境治理工程，逐步实现从空间重构到功能升级的转型发展。以环境品质提升作为区域核心竞争力，为承载创新型产业创造基础条件。相关工作对首都城乡结合部地区高质量发展具有示范价值。

  2025-08-30

• 桐乡商事改革"三照联办"激活创业新动能

  桐乡市深化商事制度改革，通过整合企业登记注册流程，显著优化营商环境，为招商引资注入新活力。创新推出"三照联办"服务模式，打破部门壁垒实现证照联办，使创业者享受"一次提交、同步受理、限时办结"的高效服务，全面激发市场主体创新创业活力。 一、创新审批机制实现质效双升 桐乡市推行的企业注册联办机制，通过搭建跨部门信息共享平台，将传统串联审批改为并联处理。申请材料由原近20份精简至基础性材料，申请人仅需在综合窗口提交一套表单，系统自动生成电子档案推送至市场监管、质量技术监督、税务三个部门同步核验。系统内嵌智能校验功能，实现申报材料完整性自动审查，有效规避反复补正问题。 二、闭环式服务优化企业全周期 改革配套建立证照协同发放机制。在完成核准程序后，通过统一赋码系统将注册号、组织机构代码及税务识别号集成于单一证照。同时开通电子执照实时下载功能，支持线上亮证应用场景。服务窗口延伸至银行开户环节，企业在取得执照后可凭电子签章同步预约开户，实现从市场准入到金融服务的无缝衔接。 三、流程再造释放制度红利 通过重构业务流程，桐乡市将企业开办全流程压缩至8个工作小时内。效能监察系统实时监测各环节办理时限，超时自动触发督办程序。严格执行行政收费减免政策，取消全部证照工本费，每年可为新设企业节省开办成本。设立帮办导办专员，为特殊群体提供个性化帮办服务。 四、改革成效推动经济生态优化 机制运行以来，市场主体设立效率提升87%。改革后日均新增商事主体数量较之前提高36%。创新创业成本下降激发民间投资活力，现代服务业与高新技术企业占比提升11个百分点。监管数据互通强化了事中事后监管能力，企业信用档案完整度达98%。 五、服务延伸构建发展新生态 建立"证照联办"服务清单动态管理机制，首批纳入32项高频关联事项。试点行业综合许可制度，对连锁企业实行"一证准营"审批改革。在省级以上开发区设立服务专窗，为招商引资项目提供全流程代办。打造企业服务枢纽平台，集成政策咨询、融资对接等八大服务模块。 该改革通过制度创新和服务赋能，有效破解了企业开办"多头跑、耗时长"痛点，使创业者能将更多精力投入核心业务拓展，为桐乡市经济高质量发展提供了坚实制度保障。

  2025-08-30

• 天津新能源汽车增长强劲充电设施覆盖全城

  随着天津积极推动招商引资策略，吸引多家知名企业投资新能源产业，前三季度全市新增新能源汽车数量显著提升，同比增长明显，充电基础设施建设取得重要突破，有力支持城市绿色出行发展。这标志着天津在推动可持续交通方面迈出坚实步伐，为未来城市环境优化奠定基础。 一、新能源汽车增量大幅提升，反映出市场接受度逐步提高。前三季度，天津区域内新增车辆数量接近五千辆，远超上年同期水平，增幅达到三倍以上。这源于消费者对环保车辆的青睐和政策引导的共同作用。为满足需求，相关部门推出系列鼓励措施，包括购置优惠和使用便利化方案，促进更多人选择新能源车辆作为日常交通工具，有效减少碳排放，助力城市空气质量改善。 二、充电基础设施布局全面扩展，保障用户便捷使用。截至目前，天津已建成各类充电桩总量显著，分布于公交站点、公共区域以及邮政快递、物流、企业个人等不同领域。其中，公交专用站点设置充足，公共充电点广泛覆盖，其他类型设施分布均衡，位置遍布所有区县和主要高速公路如京沪、京沈线路。设施类型多样，包括快速充电桩和智能管理系统，应用于商场、医院、高校、居民小区、停车场等多类别场所，确保用户随时随地可靠充电，减少里程焦虑问题。 三、政策体系持续完善，提供强有力支持框架。天津结合国家新能源汽车发展战略，推出地方性激励政策，例如税收减免和研发补贴，重点支持产业升级和创新技术应用。通过招商引资，天津引入多家龙头企业，建设产业园区和研发基地，推动本地供应链协同发展。同时，监管机制强化，确保充电设备安全性和标准化，防止潜在风险，维护用户权益。这些措施不仅刺激市场活跃度，还促进产业链优化，创造更多就业机会，带动相关服务经济增长。 四、城市环境影响正向，生态效益日益显现。新能源汽车普及显著降低燃油车辆依赖，前三季度相关数据显示，区域内碳排放总量有所下降，空气污染物浓度改善趋势突出。交通拥堵问题缓解，配合充电站点合理分布，提升出行效率和用户体验。长远来看，此举支持天津建设现代化都市区目标，加强其在京津冀协同发展中的枢纽作用，也为市民营造更健康生活环境。 五、未来方向聚焦可持续升级，扩大应用范围。天津计划继续深化基础设施建设，特别是高速公路沿线充电站扩容，以及企业园区和物流中心专属设施优化。通过持续招商引资，吸引国际资源投入，推动关键技术研发如电池效率提升和充电速度优化。此外，智能化交通系统整合将进一步推进，包括大数据分析和无人驾驶试点项目，确保新能源汽车普及覆盖更广泛场景，实现城市绿色转型长远蓝图。居民教育和推广活动也将加强，引导更多用户参与，共促环保意识普及。

  2025-08-30

• 天津新兴产业投资提速 传统产业转型调整

  当前，天津工业投资结构持续优化，新兴产业招商引资力度加大，投资增速显著高于传统产业，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型，传统产业则通过投资调整加快转型升级步伐，全市工业投资实现平稳增长。 一、产业投资格局呈现“新升旧调”态势。从工业投资整体情况看，新兴产业成为拉动投资增长的主要力量。装备制造业作为天津工业的支柱产业之一，投资规模保持领先，发展韧性凸显，在智能装备、高端装备等领域形成一批具有竞争力的产品集群。电子信息产业聚焦集成电路、人工智能等关键领域，投资增速较快，产业链上下游协同效应逐步显现，一批重点项目加快建设，推动产业向价值链高端迈进。新能源新材料产业凭借技术创新优势，投资增长势头强劲，在动力电池、新型复合材料等细分领域形成特色产业集群，成为新的经济增长点。航空航天产业虽然投资规模相对较小，但增速显著，随着一批重点工程和项目的推进，产业规模不断扩大，产业链条持续完善。与此同时，传统产业投资呈现放缓态势。石油化工产业围绕绿色低碳发展目标，主动调整投资方向，减少传统产能扩张，加大在节能减排、循环经济等领域的投入，推动产业向高端化工转型。轻纺工业则聚焦品牌建设和产品升级，投资更多投向研发设计和智能化改造，逐步摆脱传统粗放式发展模式。 二、新兴产业快速发展得益于多重支撑。政策引导方面，天津出台一系列支持新兴产业发展的政策措施，从资金扶持、要素保障、市场准入等多方面为产业发展创造良好环境，明确重点发展领域和方向，引导社会资本向新兴产业集聚。产业园区方面，天津各类开发区、高新区等载体平台不断完善，形成专业化的产业发展空间，通过优化园区配套设施、搭建公共服务平台，吸引了一批新兴产业项目落地，促进产业集群化发展。创新驱动方面，天津加强产学研用深度融合，支持企业与高校、科研院所共建研发机构，加大关键核心技术攻关力度，提升产业创新能力，一批具有自主知识产权的技术和产品不断涌现，为新兴产业发展提供了技术支撑。 三、传统产业投资放缓伴随质量提升。石油化工产业在投资调整过程中，更加注重绿色发展和安全发展，通过技术改造和设备更新，降低能耗和污染物排放，发展精细化工、化工新材料等高端产品，延伸产业链条，提升产业附加值。轻纺工业则加快推进智能化改造和数字化转型，引入先进生产设备和管理模式，提高生产效率和产品质量，加强品牌培育和市场拓展，推动产业向时尚化、个性化、高端化转型。传统产业投资的放缓并非简单收缩，而是通过优化投资结构，实现从规模扩张向质量效益提升的转变，为产业长远发展奠定基础。 四、产业结构优化助力经济高质量发展。新兴产业投资的加速和传统产业的转型调整，共同推动天津工业结构不断优化，产业发展的质量和效益持续提升。新兴产业的壮大为天津经济发展注入新动能，提升了产业竞争力和抗风险能力；传统产业的转型升级则夯实了工业发展基础，实现了与新兴产业的协同发展。未来，天津将继续加大新兴产业招商引资力度，完善产业发展生态，同时引导传统产业加快与新一代信息技术、新能源等新兴技术的融合，推动产业体系向现代化迈进，为经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-30

• 天津以"一助两促"深化产业升级专项行动

  天津通过强化招商引资与政策协同，以"促发展、惠民生、上水平"活动为契机，聚焦中小企业转型升级核心任务，计划年内推动4500家企业完成技术迭代与结构优化。 一、创新融资机制破解转型瓶颈 建立中小企业贷款风险补偿资金池，对金融机构发放的科技型、创新型贷款给予最高70%的风险分担，覆盖高端装备、生物医药等12个重点领域。首批纳入补偿名单的193家企业获信贷支持超82亿元，其中天海同步集团通过该机制获取研发资金，突破自动变速器电控系统技术壁垒，国产化替代率提升至40%。 二、实施"五个一批"精准改造路径 编制技术改造动态项目库，筛选出215项关键共性技术攻关项目，给予最高300万元专项补助；推动轨道交通、新能源装备等领域的32家企业完成兼并重组；培育127个市级"专精特新"产品，其中19个入选国家级单项冠军；引导146家传统制造企业向工业设计、智能运维等现代服务业延伸；依法关停散乱污企业279家，腾挪产业用地2300亩。 三、构建三级联动服务体系 市中小企业局联合10个区县建立转型升级服务站，组织560场政策解读会，开发"惠企一键通"数字化平台，实现融资对接、技改申报等7类服务线上办理。滨海新区设立20亿元转型引导基金，重点支持空港经济区、经开区等载体内的智能制造项目，促成87家企业完成数字化车间改造。 四、深化产业链协同升级机制 建立汽车零部件、集成电路等8条重点产业链"链长制"，由龙头企业牵头组建创新联合体，带动1123家配套企业实施工艺升级。西青区精密制造产业集群通过共享检测中心、集中采购等降本措施，使中小企业利润率平均提升2.3个百分点。 五、强化绿色转型倒逼机制 严格执行能耗双控指标，对主动采用光伏发电、余热回收等技术的企业给予税收抵免奖励。静海区金属制品产业集群通过集中酸洗中心建设，减排废水90%，37家企业通过绿色工厂认证，单位产值能耗下降18.7%。 目前全市高新技术产业增加值占比达38.2%，中小企业研发投入强度提升至2.9%，产业创新联盟覆盖企业突破7000家。后续将持续优化转型升级评价体系，深化跨境技术合作通道建设，巩固京津冀协同创新生态。

  2025-08-30

• 天津以五个体系建设推动商贸物流转型升级

  天津正聚焦商贸物流高质量发展，通过构建五个体系、推进九项重点任务，全面提升物流服务标准化、智能化水平，为招商引资和产业升级创造良好环境，助力打造北方地区重要的商贸物流枢纽。 一、构建物流服务规范标准体系，夯实行业发展根基 天津立足商贸连锁、电商物流、快消品生产等重点领域，着力建立覆盖全链条的物流服务规范标准体系。该体系将涵盖运输、仓储、配送、包装等关键环节，明确服务流程、操作规范和质量要求，推动与国家、行业标准的有效衔接。同时，通过推动重点标准研制和试点企业标准体系建设，引导企业对标先进，提升内部管理水平，形成“标准引领、企业示范、行业共进”的发展格局。目前，相关部门正结合行业实际需求，系统梳理现有标准，查漏补缺，确保标准体系的科学性、实用性和前瞻性。 二、建设标准化托盘循环共用体系，提升物流运行效率 托盘作为物流单元化作业的基础载体，其标准化和循环共用是降低物流成本、提高周转效率的关键。天津重点培育专业化托盘循环共用运营主体，支持企业整合资源，建立集托盘租赁、回收、维修、消毒于一体的运营网络。同时，推动托盘共用系统平台建设，通过数字化手段实现托盘供需信息对接、租赁交易管理和全程可视化追踪，提高托盘周转利用率。此举将有效减少企业一次性托盘采购成本，降低物流环节货物损耗，促进商贸物流领域“单元化、标准化、绿色化”发展。 三、推进城市仓储配送设施设备标准化，优化末端配送网络 围绕城市仓储配送“最后一公里”痛点，天津加快建设城市仓储配送设施设备标准化体系。一方面，提升改造现有物流配送中心等基础设施，推广使用标准化货架、分拣设备、搬运机械等，提高仓储空间利用率和作业效率；另一方面，创新城市配送货运模式，鼓励发展共同配送、夜间配送、集中配送等集约化配送方式，推动配送车辆标准化、专业化，缓解城市交通压力。通过设施设备标准化与配送模式创新的协同推进，构建“布局合理、功能完善、高效便捷”的城市仓储配送网络，满足电商物流、社区团购等新业态的发展需求。 四、打造商贸物流标准化公共信息服务平台，促进数据共享互通 信息不对称是制约商贸物流效率提升的重要因素。天津着力建设商贸物流标准化公共信息服务平台体系，整合物流企业、商贸企业、第三方服务机构等多方资源，统一数据接口和信息交换标准，实现货物运输、仓储库存、订单管理等信息的实时共享。同时，推进城市物流配送服务平台建设，为企业提供在线交易、运力匹配、路径优化、信用评价等一体化服务，降低企业信息获取成本，提高资源配置效率。该平台体系的构建，将打破“信息孤岛”，推动商贸物流向数字化、智能化转型。 五、完善冷链物流标准化体系，保障民生消费安全 针对生鲜农产品、医药等冷链物流需求，天津重点建设冷链物流标准化体系，推动新建及提升改造一批高起点、高标准的全温带冷库，完善冷链仓储设施网络。同时，加强冷链物流全链条标准建设，覆盖温控、包装、运输、存储等环节，确保冷链产品质量安全可追溯。通过引入先进的冷链技术和设备，提升冷库智能化管理水平，降低能耗和运营成本。此举将有效保障居民“菜篮子”“药箱子”供应安全，促进冷链物流与现代农业、健康产业的深度融合，为天津建设北方冷链物流中心奠定基础。 通过五个体系的系统建设，天津商贸物流正加速从“规模扩张”向“质量效益”转变，从“传统粗放”向“标准智能”升级。这不仅将提升天津在区域物流中的竞争力，也将为招商引资提供坚实支撑，吸引更多高端商贸、物流企业落户，推动经济社会高质量发展。未来，随着各项任务的逐步落地，天津有望成为全国商贸物流标准化建设的示范城市，为北方地区商贸物流转型升级提供可复制、可推广的经验。

  2025-08-30

• 天津远洋风景打造城市英伦社区商业新标杆

  作为远洋地产在天津东丽区布局的重要项目，远洋风景通过1.3万平方米社区商业的精准招商引资，正逐步形成集生活服务与休闲体验于一体的综合性商业配套。该项目依托优越的交通条件和生态资源，以英伦风格社区为基底，为区域居民提供高品质生活解决方案。 一、项目区位与规划优势 远洋风景位于东丽区津滨大道与登州南路交汇处，周边规划及已建成的地铁2、4、9号线与津滨轻轨构成立体交通网络。项目北侧规划中的地铁4号线站点将进一步强化出行便利性，程胜道公交总站的预留空间为未来交通升级提供支撑。16万平方米占地中，45%的高绿化率与8万平方米市政公园形成双重生态屏障，契合当代都市人群对低密宜居环境的追求。 二、商业配套定位与招商进展 社区商业部分聚焦“15分钟生活圈”理念，重点引进快时尚、健康美容、亲子教育等业态。目前局部开业的商业区已吸引部分连锁品牌入驻，瘦身纤体、儿童摄影等特色业态的引入填补了区域市场空白。纯租金模式为中小型商户降低了运营门槛，1.3万平方米商业面积采用模块化设计，可灵活适配不同规模商家的需求。 三、住宅产品与社区特色 项目主力户型为90-120平方米的实用型住宅，英伦建筑风格与内部花园景观形成鲜明特色。2011年两次开盘均实现超80%去化率，显示市场对低容积率社区的认可。开发商通过人车分流、智能安防等设计，持续提升居住舒适度，目前二手房价保持稳定增值。 四、开发商实力与区域价值 远洋地产作为香港上市房企，在环渤海区域拥有2300万平方米土地储备。该项目是其“住宅+商业”复合开发模式的典型实践，57%的北京及环渤海资源倾斜保障了项目品质。随着东丽区城市更新加速，周边教育、医疗资源的持续导入，区域商业能级有望进一步提升。 五、未来发展规划 待启用的公交总站与地铁4号线建设将激活商业潜力，项目计划通过引入文创书店、儿童职业体验馆等创新业态，强化社区商业的社交属性。开发商表示将持续优化商户组合，重点培育夜间经济与家庭消费场景，打造天津东部标志性社区商业样本。

  2025-08-30

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