达州市招商引资

• 泰州国际医药博览会落幕 82个大健康项目签约落户

  第七届中国（泰州）国际医药博览会日前圆满落幕。这场为期三天的行业盛会吸引全球16个国家和地区的500余家企业参展，汇聚3000余项专利技术与创新成果，招商引资成效显著，82个大健康产业重点项目签约落户，为泰州建设健康产业名城注入强劲动力。 一、展会规模彰显国际影响力。作为医药健康领域的重要交流平台，本届医博会得到海内外广泛关注，4000多名客商积极响应参与。参展企业涵盖美国、以色列、意大利、德国等多个医药产业发达国家和地区，带来全球前沿的生物医药技术、医疗器械产品及健康服务模式，充分展现了展会的国际化水平和产业集聚效应。 二、主题活动搭建产业交流桥梁。围绕“汇聚医药养游资源、建设健康产业名城”主题，展会期间举办了系列高水平活动。医药及健康产业国际合作交流会促进了跨国产业对接，中国-东盟医药行业合作高峰论坛深化了区域产业协作，抗体药物、体外诊断等领域的专业论坛则聚焦细分领域创新趋势，为行业交流、技术研讨和合作洽谈提供了多元化平台。 三、招商引资驱动产业集群发展。以大健康产业为核心的招商活动成为本届医博会亮点，82个签约项目涵盖生物医药研发、高端医疗器械制造、健康服务、医药流通等多个领域，总投资规模达数百亿元。这些项目的落地将进一步完善泰州医药产业链条，推动产业向高端化、集群化方向发展，为当地经济高质量发展提供有力支撑。 四、人才智力夯实创新发展根基。高层次人才智力项目交流大会同期举办，数百位生物医药领域精英参会，围绕产业技术创新、成果转化等议题展开深入探讨。超两百名高端人才与当地企业达成就业意向，涵盖药物研发、临床研究、生产管理等关键岗位，为泰州医药产业创新发展提供了坚实的人才保障。 五、平台与机制建设提升产业能级。展会期间，“国家‘重大新药创制’科技专项产业化基地”正式落户泰州医药高新区，这一国家级平台将加速创新药物从实验室到市场的转化进程。同时，中国-东盟医药行业合作委员会宣告成立，其秘书处永久设在中国医药城，标志着泰州在国际医药合作中的枢纽地位进一步确立，将有力推动区域医药贸易与技术交流。 六、产业爆发期凸显泰州领先优势。当前，中国医药城已进入产业加速发展的“爆发期”，医博会的成功举办进一步巩固了泰州在全国生物医药领域的领先地位。依托完善的产业生态、丰富的创新资源和坚实的政策支持，泰州在全国大健康产业集聚发展格局中的独特优势和先发地位持续凸显，正逐步成为全球医药健康产业创新发展的重要增长极。

  2025-08-19

• 泰州海陵新能源招商引资项目落地赋能新质生产力发展

  江苏泰州通过招商引资成功引入全球领先的光伏产业项目，标志着海陵开发区在清洁能源领域的重大突破。该项目聚焦高效太阳能技术，助力区域经济转型升级，预计投产后将显著拉动地方就业和产业协同。此举是泰州市推进绿色发展、吸引外资的重要举措之一，为国家能源安全战略贡献力量。 一、项目基本概况 泰州海陵开发区新签约的光伏制造项目由国际知名新能源企业主导，总投资规模可观，建设期为三年，涉及高效太阳能电池生产。项目规划产能规模庞大，旨在满足全球光伏市场增长需求，聚焦单晶硅技术革新。选址泰州体现了长三角地区产业集聚优势，结合当地政策支持，优化资源配置。建成后将提升高端制造能力，打造从研发到生产的全链条体系。中国作为全球清洁能源领导国，该项目顺应“双碳”目标推动的产业升级趋势，助力江苏省实现高质量发展目标。 二、宏观政策与技术发展背景 中国近年来持续强化新能源战略部署，出台系列支持政策推动太阳能技术创新，例如鼓励高效电池研发和规模化应用。单晶硅光伏技术因效率高、寿命长而成为市场主流，正由龙头企业引领产业迭代。泰州市作为江苏经济重镇，通过开发区建设加速产业配套，该项目将推动区域新能源集群形成竞争力。相比传统能源，清洁生产模式可减少碳排放，支撑可持续发展。国际能源转型趋势下，类似项目已成为全球投资热点，泰州示范效应可能吸引更多企业布局，巩固中国在光伏领域的领先地位。 三、地方经济与社会效益分析 泰州市海陵区引入此项目显著拉动地方经济，包括就业机会增加、产业配套完善和税收贡献提升。据测算，项目运营期将创造稳定收入流，促进供应链上下游协同发展。海陵开发区作为产业基地，已培育多元生态，该项目嵌入后可强化智能制造业基础，如设备维护和物流服务。社会层面，该项目带动劳动力技能升级，吸引高技能人才回流泰州；环境效益方面，清洁生产有助于地方空气改善和碳减排目标达成。江苏作为东部沿海省份，该项目是响应国家新能源号召的典型案例，将推动泰州向科技驱动型城市转型。 四、未来产业前景与挑战 长远看，该项目为泰州新能源产业注入强劲动能，加速光伏技术国产化进程；国际市场竞争加剧，要求企业提升研发投入和市场应变力。全球光伏需求稳健增长，中国企业凭借规模化优势抢占份额，该项目投产后将增强出口竞争力。泰州市需强化基础设施支撑，如电网匹配和人才储备，以应对建设期内的资源调配挑战；政策环境保持稳定是关键，避免过度补贴依赖。与其他类似区域项目相比，泰州案例体现资源高效配置，未来可复制到中小城市推广。清洁能源转型是大势所趋，此类项目将为中国能源安全提供坚实保障，支撑经济高质量发展。

  2025-08-19

• 泰州科技项目上争量质双突破 创新驱动发展成效显著

  2017年，泰州科技系统以创新驱动发展战略为引领，将招商引资与科技项目上争紧密结合，全年上争科技项目数量、资金规模均创历史新高，为区域产业转型升级和经济高质量发展注入强劲科技动能。通过精准对接国家和省级科技政策，强化企业创新主体地位，实现了科技资源集聚与产业发展的深度融合。 一、顶层设计构建上争工作体系。泰州科技部门立足本地产业特色，提前研判国家和省级科技项目申报方向，建立“政策解读-资源摸排-申报培训-跟踪服务”全流程工作机制。针对以往国家级项目获批较少的情况，组建专项工作小组，加强与上级主管部门的沟通衔接，推动创新资源向重点企业、优势产业集中，为项目上争提供系统性保障。通过定期召开项目推进会，梳理产业创新需求，引导企业围绕关键技术瓶颈申报项目，形成上下联动、协同推进的工作格局。 二、国家级重大专项实现突破。泰州科技部门深入挖掘辖区内创新型企业资源，聚焦高端装备制造、生物医药等优势产业，积极争取上级部门推荐。全年共有4个项目获批国家重大科技专项，获批资金创历史新高。其中，高档数控机床与基础制造装备领域项目成功入选，重点围绕乘用车变速器轴齿类零部件精密成形与加工装备集成开展技术攻关；生物医药领域3个1类新药研发项目纳入重大新药创制专项，涵盖非肌层浸润性膀胱癌治疗、骨髓增生异常综合征适应症研究、慢性阻塞性肺病治疗等前沿方向，为泰州在高端装备和生物医药产业领域的技术突破奠定基础。 三、省级常规项目覆盖多领域。泰州科技部门认真研究省级科技项目申报指南，组织企业申报工业、农业、社会事业等多领域常规项目，加强申报材料指导和业务培训，推动项目申报质量提升。全年获批省级常规科技项目225个，资金规模超1亿元，呈现“多点开花、全域覆盖”的特点。其中，省重大科技成果转化项目6项，推动科技成果与产业需求精准对接；工业、农业、社会事业重点研发计划项目20项，支持企业开展关键核心技术研发；企业研发机构建设项目11项，助力企业提升研发能力；知识产权类项目157项，强化创新成果保护与运用；其他领域项目31项，覆盖科技创新全链条各环节。 四、新增政策项目抢抓发展机遇。为贯彻落实省级科技创新政策，泰州科技部门迅速响应新增项目申报要求，针对企业研究开发费用补助、高新技术企业培育、科技型创业企业孵育等政策细则，组织符合条件的创新型企业申报。在申报时间紧、竞争激烈的情况下，成功获批省企业研究开发费用补助3262.8万元，支持企业加大研发投入；高新技术企业培育资金978万元，助力科技型企业成长；科技型创业企业孵育计划资金504万元，扶持初创期科技企业发展。同时，科技金融领域取得突破，苏科贷项目资金达2800万元，有效缓解科技企业融资难题，为企业创新发展提供资金支持。 五、创新生态优化提升服务效能。泰州通过完善科技服务体系，加强产学研合作平台建设，为企业申报科技项目提供全方位支持。鼓励企业与高校、科研院所共建研发机构，推动技术创新与产业需求深度融合。建立科技项目储备库，对有潜力的项目进行重点培育，形成“申报一批、储备一批、培育一批”的良性循环。科技项目上争成果不仅为企业带来资金支持，更促进了产业结构优化升级，推动高新技术产业和战略性新兴产业发展，为泰州经济社会持续健康发展提供有力科技支撑。

  2025-08-19

• 泰州深化政府投资项目招投标治理 筑牢廉洁交易防线

  泰州通过深化政府投资项目招投标专项治理，完善廉政风险防控机制，打造廉洁高效、阳光透明的公共资源交易环境，为优化营商环境、促进招商引资提供坚实保障。近年来，泰州在公共资源交易领域持续发力，通过专项整治、制度创新和机制优化，推动政府投资项目招投标工作规范有序发展。 一、专项整治成效显著，奠定深化治理基础。此前，泰州在全省率先开展政府投资项目招投标专项整治行动，聚焦重点领域自查自纠，强化督查检查，靶向治理突出问题。通过严肃查处一批违法违规行为，有效遏制了招投标领域的不良风气，推动项目管理更加规范。整治过程中，注重从个案中发现共性问题，从源头分析问题成因，为后续深化治理积累了实践基础，也让市场主体感受到招投标环境的持续改善。 二、制度体系逐步完善，构建长效治理框架。针对专项整治中发现的问题，泰州以改革促治理，相继出台多项重要文件，从招投标管理、监督职责、中标方法等方面作出明确规定。其中，《关于进一步加强政府投资项目招投标管理工作的意见》明确了总体要求和工作目标，《政府投资项目招投标监督管理办法》细化了各环节监督措施，《进一步明确政府投资项目招投标过程中各相关部门职责》厘清了部门权责边界，《政府投资项目施工招投标采用经评审的最低价中标法实施细则》则在保障项目成本控制的同时，确保了投标质量。通过建立政府投资项目招投标管理委员会及其办公室，进一步理顺部门职责，强化协调监管，形成了权责清晰、协同高效的监督管理格局，为招投标工作提供了坚实的制度保障。 三、创新治理举措落地，提升交易监管效能。今年以来，泰州加大制度执行力度，通过组织专题培训、强化督查检查，推动各项改革措施落实见效。在项目管理方面，推进政府投资项目代建模式，通过专业化管理提升项目实施效率，减少项目建设过程中的管理漏洞；规范招标代理比选流程，引入竞争机制确保代理服务质量，防止代理机构与投标人串通等问题。在市场主体管理方面，建立预选承包商制度，对参与政府投资项目的承包商进行严格筛选和动态管理，确保承包商具备相应资质和履约能力；完善招投标市场信用体系，将市场主体信用信息与招投标活动挂钩，实现守信激励、失信惩戒，引导市场主体规范参与竞争。在监督机制方面，引入社会监督员现场监督，邀请人大代表、政协委员、企业代表等参与交易过程监督，确保交易公开透明，减少暗箱操作空间。这些举措从源头上防范廉政风险，提升了公共资源交易的效率和公信力。 四、深化专项治理行动，持续优化营商环境。根据党风廉政建设工作安排，泰州今年将进一步深化政府投资项目招投标专项治理，启动新一轮专项行动。围绕打造廉洁高效、阳光透明的公共资源交易平台目标，着力构建“风险定到岗、制度建到岗、责任落到岗”三道防控机制。其中，风险定到岗要求全面排查招投标各岗位廉政风险点，形成风险清单，明确风险等级；制度建到岗针对风险点制定完善岗位制度，堵塞管理漏洞，实现用制度管人管事；责任落到岗明确各岗位人员职责，确保责任层层传递，压力层层传导。同时，落实四项措施：完善监督管理体系，整合各部门监管力量，建立信息共享、联合检查、案件移送等协作机制，形成监管合力；再造交易流程制度，优化招投标流程，减少人为干预环节，推行标准化交易文本，提高交易规范性；强化电子平台建设，推进全流程电子化交易，实现交易过程线上留痕、可追溯，降低线下接触风险；严格考核问责，建立健全考核评价机制，对制度执行不力、监管失职失责等行为严肃追责问责，对违法违规的市场主体依法依规处理。通过持续深化专项治理，泰州将进一步巩固政府投资项目招投标专项整治成果，为政府投资项目规范实施提供有力支撑，助力营商环境持续优化，为经济社会高质量发展注入新动力。

  2025-08-19

• 泰州市技术创新布局优化 省级工程中心扩充招商引力

  近日，泰州市在科技创新领域迎来重要进展，新增14家省级工程技术研究中心获批，此举将显著提升区域招商引资的吸引力，推动产业链升级和高层次创新要素汇聚。泰州市相关部门通过加强企业研发体系建设，营造优良创新生态，为经济高质量发展注入强劲动能，助力企业在全球竞争中占据主动位置。 一、省级工程技术研究中心的战略定位与新增概况 工程技术研究中心作为科技创新体系的核心组成部分，致力于技术研发与转化应用。泰州市本次新增的14家中心经严格筛选后获批，覆盖新材料、生物医药等关键领域，旨在解决行业共性难题。其中，江苏省单晶硅光伏发电产品工程技术研究中心聚焦高效光伏电池的产业化创新，旨在提升光伏产品的国际竞争力；江苏（艾兰得）营养品工程技术研究中心则强化健康品核心技术突破，推动产业精细化发展。新增中心均规划三年建设周期，强调平台建设与企业协同，推动泰州市产业结构持续优化。 二、代表性中心的研发方向与创新价值 在新增的省级平台中，单晶硅光伏中心以集成光伏组件技术研发为主轴，着力提升能源转换效率和市场应用广度，助力企业迈向全球产业链高端位置。营养品中心则深化中草药功能性成分研究，通过突破人体吸收瓶颈，加速产品商业化进程。两个中心均规划创新人才梯队培养，预期驱动区域科技含量提升。同时，泰州市本次新增平台还涉及智能制造、环保技术等新兴领域，凸显了产业多元化布局的务实策略，促进创新资源高效流动。 三、全市创新生态整体提升与政策支持 泰州市长期重视科技创新基础建设，截至最新统计，省级工程技术研究中心总数增至147家，构建了完整的研发生态链。市政府加大财政和政策倾斜，落实专项奖励以激励企业设立或升级研发机构。重点针对大中型企业和高新技术主体，强化能力培育机制。政策执行中，泰州市科技部门统筹协调研发资源配置，推动跨区域技术合作，为全省同行业提供共享服务，加速了科技成果的规模化转化。 四、区域经济发展与未来展望 新增工程中心预计通过项目协作拉动产业链延伸，间接强化招商引资优势，吸引外部资本关注泰州市战略新兴产业。结合泰州市现有的医药、新能源集群基础，平台建设将进一步巩固其在江苏省内的创新枢纽地位。展望未来，泰州市将聚焦可持续发展目标，强化中心运营效能评估，确保创新红利惠及企业与社会。通过打造高层次研发网络，泰州市正稳步推进高质量增长路径，为产业转型升级提供核心驱动力。

  2025-08-19

• 泰州市双创大赛巅峰对决落幕 凤城英才亮剑创新高地

  创新创业热潮涌动凤城大地，以赛为媒激发科技新动能。2016年泰州市创新创业大赛圆满收官，赛事搭建起高能级竞技平台，深度挖掘本土创新潜力项目，为泰州市汇聚高端创新要素、优化科技产业布局及提升招商引资吸引力提供了强大助力。 一、2016年泰州市创新创业大赛历经数月激烈角逐，于近期成功举办企业组与团队组决赛并举行颁奖典礼。来自泰州市委市政府的相关领导亲临现场，为最终脱颖而出的优秀创业代表颁发荣誉，体现了泰州市对于创新创业工作的高度重视和鼎力支持。本次赛事由市级层面统筹，多个重要部门通力协作，并得到地方金融力量的有力支撑，多方合力共同保障了大赛的专业水准与成功运作。 二、自赛事启动以来，2016年泰州市创新创业大赛在全市乃至更广范围内引发强烈反响，众多科技型初创企业和高潜力人才团队积极参赛。赛事组织体系完善，筛选过程规范严谨。经过初赛的初步遴选和复赛的深入评审，最终企业组有八个具备核心技术优势和市场前景的项目进入最后比拼，团队组则有六个展现创新激情与科研活力的项目晋级决赛舞台。这场较量代表着泰州市新兴科技力量的最新高度。 三、决赛现场是智慧与勇气的竞技场。大赛组委会为确保评审的权威性、专业性和公平性，专门邀请了多位在各自领域具有深厚造诣和丰富实践经验的资深创业导师组成评审团。参赛选手通过精心准备的路演展示，详细阐述其项目核心技术、商业模式与发展规划，并在紧张的现场答辩环节深入回应专家质询，进行深度思想碰撞与专业探讨。这不仅是一场关于项目本身的评审，更是一次创新创业精神的集中展示，充分展现了泰州市创业群体锐意进取的精神风貌。 四、本届赛事结果揭晓，代表了泰州市创新创业的先进水平。其中，一家专注于生物技术研发与产业化的本地企业凭借其在分子诊断领域的创新成果摘得企业组最高荣誉。团队组的桂冠则被一个致力于解决环境污染问题、专注于土壤修复技术研发的年轻科研团队夺得。这些优秀项目精准契合国家战略性新兴产业发展方向，充分展现了泰州市在新一代生物医药、节能环保等关键科技领域的深厚积累和突破潜能，其技术路径与市场价值获得专家一致肯定。 五、回观赛事历程，创新创业大赛已在泰州市成功构建起支撑科创事业发展的品牌体系。自启动以来，该赛事持续举办，至今已成为泰州市规格最高、覆盖面最广、影响力最强的年度创新创业盛会之一。历届大赛累计吸引泰州市域及周边区域众多优质项目参与，有效发挥了聚集创新资源、打通创新链条的关键枢纽作用。赛事平台通过项目征集筛选、路演竞技展示、资本精准对接、品牌宣传推广等一站式服务，营造了浓厚的崇尚创新、支持创业的社会氛围，极大激发了市场主体的创造活力与潜力，成为驱动泰州市产业迭代升级和经济提质增效的重要引擎。 六、作为泰州市创新驱动发展战略的重要抓手，2016年泰州市创新创业大赛的成功举办意义深远。赛事不仅发掘和激励了一大批具有核心竞争力和成长性的科技企业与团队，更在全社会层面强化了科技引领发展的共识，有力推动了创新生态的系统性优化。泰州市将继续以大赛等品牌活动为重要载体，聚焦核心关键技术突破与科技成果转化应用，不断完善政策扶持、金融赋能与服务配套体系，加速构建具有区域竞争力的创新产业集群，为地方经济高质量发展注入澎湃持久的创新动能，持续提升在区域经济版图中的科技地位。

  2025-08-19

• 泰州新街镇主攻项目开发 引导产业集聚激发发展动能

  泰州新街镇始终将项目开发作为经济发展的核心抓手，坚持“招大引强、培大育强、攀高附强”三着并举，积极引导产业集聚，通过优化服务、创新招商引资方式，持续壮大支柱产业和规模企业，加快形成新的经济增长点，为区域高质量发展注入强劲动力。 一、坚持“三着并举”，筑牢产业发展根基。泰州新街镇立足产业基础，将“培大育强、招大引强、攀高附强”作为推动工业经济发展的重要路径。在培大育强方面，支持本土企业通过技术改造、设备更新提升核心竞争力，鼓励企业加大研发投入，拓展市场份额；在招大引强方面，聚焦主导产业和新兴产业，瞄准行业龙头企业开展精准招商；在攀高附强方面，引导企业加强与高等院校、科研机构及行业领军企业合作，借力提升创新能力和发展层次，不断夯实产业发展基础。 二、优化服务保障，推动项目加快落地。为确保项目顺利推进，泰州新街镇组建专项服务团队，建立项目服务“绿色通道”，为开工项目提供从手续办理、建设推进到投产运营的全流程跟踪服务。通过定期召开项目推进会、现场办公等方式，及时协调解决项目建设中遇到的用地、用工、融资等问题。近年来，先后推动泰宇交通设施、泰州华昱工程设备有限公司二期等项目竣工投产，多个新开工项目按计划加快建设，在手洽谈项目有序推进，项目建设呈现“开工一批、在建一批、储备一批”的良好态势。 三、创新招商方式，拓宽发展空间。围绕重点经贸活动目标任务，泰州新街镇积极创新招商引资模式，组建专业招商小分队，在产业集聚度高的苏州、无锡等地设立驻点招商机构，加强与当地企业、商协会的沟通联系。同时，注重发挥乡情纽带作用，加强与新街籍在外能人、企业家的对接，聘请一批有影响力的人士担任招商引资信息员，及时获取优质项目信息。通过精准对接、靶向招商，成功吸引多个符合产业定位的新项目落地，为经济发展储备了后劲。 四、聚焦产业集聚，培育增长新动能。泰州新街镇以产业园区为载体，引导相关企业集中布局、错位发展，推动形成特色鲜明的产业集群。在包装材料、交通设施等优势产业领域，通过完善基础设施配套、搭建公共服务平台，促进企业间协作配套，延长产业链条。以振兴包装有限公司为代表的本土企业，通过持续引进先进生产设备、提升设计研发能力，生产规模和市场竞争力不断增强，重点客户数量稳步增加，产业集聚效应逐步显现，为区域经济发展培育了新的增长极。

  2025-08-19

• 唐山曹妃甸跨境电商试验区启航 打造河北外贸新引擎

  河北省首个跨境电子商务综合试验区正式落户唐山，标志着该市在外贸转型升级和招商引资领域迈出关键一步。依托曹妃甸深水港与综合保税区双重优势，唐山将通过制度创新与产业协同，构建覆盖物流、支付、通关等环节的全链条服务体系，为京津冀地区跨境电商发展提供示范样本。 一、政策赋能释放外贸新活力 国务院最新批复的跨境电子商务综合试验区建设方案中，唐山市作为河北省唯一入选城市，将重点推进监管模式创新。通过简化进出口申报流程、试行"清单核放"通关机制，企业通关时效预计提升30%以上。曹妃甸综合保税区已建成专用查验场地，配备智能分拣线，可实现日均处理跨境电商包裹5万单。 二、海陆空联运构建国际物流网 唐山港年吞吐量连续多年位居全球前列，现有内外贸航线232条，通达70多个国家和地区。试验区将整合唐山三女河机场空运资源，开通至日韩、东南亚的跨境电商货运包机。目前，已有物流企业在德国、波兰等地布局海外仓，中欧班列跨境电商专列进入常态化运营。 三、产业生态圈加速成型 曹妃甸跨境电商产业园已吸引38家企业入驻，涵盖平台运营、支付结算等全产业链。园区配套建设了保税展示中心，消费者可线下体验跨境商品。当地制造业企业正通过跨境电商平台拓展国际市场，卫生陶瓷、五金工具等品类年出口额突破20亿元。 四、数字化平台提升贸易效率 试验区将建立跨境电商线上综合服务平台，整合海关、税务等13个部门数据，实现"一次申报、多方共享"。金融领域创新推出"跨境电商贷"，为中小微企业提供纯信用融资服务。燕山大学等高校已开设跨境电商专业，年培养复合型人才超500人。 五、区域协同发展新格局 作为京津冀协同发展的重要节点，唐山试验区将与天津自贸试验区、北京综试区形成联动机制。三地将共同制定跨境电商商品溯源标准，探索建立京津冀海外仓资源共享平台。预计到2025年，唐山跨境电商年交易规模将突破150亿元。 当前，曹妃甸片区正重点发展保税备货、跨境B2B出口等业务模式，已有3家世界500强企业签署战略合作协议。试验区建设领导小组表示，将每年投入专项资金用于企业孵化，力争三年内培育10个以上具有国际影响力的跨境电商品牌。

  2025-08-19

• 天津北闸口核心区释放优质商业载体 助民生配套升级

  北闸口镇中心区域招商引资迎来重要机遇。邻近行政中枢的优质载体正式面向市场招租，该载体定位区域商业服务核心功能，将为周边新兴大型居住社区提供完善的生活配套，激活消费潜力。 一、载体优势显著。该商业资产位于天津市津南区北闸口镇行政办公功能区核心辐射范围，享有得天独厚的位置优势。物理空间规模达数千平方米，整体呈现开阔方正格局，适配现代商业运营需求，适宜规划一站式综合商业设施。 二、消费需求迫切。载体辐射半径内已建成现代化还迁社区群。2020年起，原北闸口镇区域内多个村落的居民陆续迁入新居，万人级规模常住人口基础已形成稳定社区生态。日常消费监测显示，该区域居民对基础生活物资及品质化服务的采购存在显著的跨区域外溢现象。 三、市场供给存在结构性缺口。目前，该大型社区组团尚未配备综合性商超载体。居民日常购物主要依赖小型便利店及零散商业网点，难以满足家庭集中采购、品牌消费及品质服务需求。区域经济分析报告明确指出，缺乏现代化商业综合体已成为制约该片区服务能级提升的主要因素。 四、战略定位明晰。根据天津市津南区商务发展专项规划，该载体已被列为完善区域三级商业网络的关键节点。商业运营方向聚焦满足社区高频、刚需消费场景，优先引入具备标准化运营体系及稳定供应链的大型连锁品牌。综合超市业态被确定为承接消费回流的关键载体。 五、扶持机制完善。津南区2023年出台的现代服务业提质扩容指导意见中，对填补社区商业空白的项目设有专项政策通道。重点支持企业在社区服务、数字零售等领域的投资布局。区域主管部门已建立项目落地的协调保障专班机制。 六、投资回报可期。专业市场调研数据显示，同类人口密度的新兴社区商业项目，开业后年均客流量可达百万级。伴随北闸口示范镇二期工程推进，区域整体开发强度及人口导入速率将进一步提升。前瞻性布局的零售企业有望获得稳定的市场份额与品牌渗透空间。 七、发展规划协同。该区域正实施基础设施提升计划。交通网络优化工程已于2024年启动实施，未来将显著增强区域可达性。公共服务资源配置同步推进，教育、医疗等机构陆续投用形成稳定客流支撑。这种系统性开发为商业运营提供持续性保障。 八、产业联动增强。北部片区的智能制造产业带建设持续推进，吸引就业人口稳定增长。就业人口结构与收入水平的变化正带动消费层级递进，为商业体提供更丰富的业态组合可能性与增长预期。 九、开发时序明确。当前处于最佳进驻窗口期。载体已完成主体结构建设并取得合规使用许可，具备快速启动装修的条件。周边社区入住率达到运营阈值，消费潜力亟待释放。先发企业将率先建立消费者认知与品牌忠诚度。 十、适配企业画像。具备社区商业营运经验的企业为首选对象。重点考量因素包括供应链响应能力、生鲜品类管理经验、数字化运营基础等维度。成熟零售品牌的分支机构或区域总部型商业管理公司被列为重点对接目标。 十一、运营模式创新。建议采用"主力店+功能模块"的组合方式。以中型超市作为客流引擎，配套引入社区药房、品牌餐饮、生活服务等互补业态，构建十五分钟便民生活圈。空间规划设计需预留弹性调整接口。 十二、品质管控要求。严格执行天津市商业服务质量规范标准。引入主体需建立食品安全可追溯系统与标准化服务流程。服务响应时效、无障碍设施配置等要素纳入运营评价指标，确保社区服务功能的充分实现。 十三、竞品动态研判。邻近板块的商业项目处于规划申报阶段，建设周期形成的空窗期为当前项目提供市场独占期。错位定位策略应着重突出服务的便捷性与体验的亲和力，构筑差异壁垒。 十四、风险缓释建议。项目实施初期可采用阶梯式租金机制，平衡培育期投入压力。可探索与区属商业平台合作模式，共享部分招商资源与推广渠道。针对生鲜品类运营特点，需规划冷链仓储等专业配套保障。 十五、标杆案例参考。天津市北辰区双街镇、西青区张家窝镇近年落成的社区商业体验证了成熟模式的可复制性。上述项目在开业后迅速成为区域服务中心，有效改善了居民生活便利度并实现税收贡献递增。 十六、决策支持路径。津南区商业主管部门提供项目数据包查询服务，包含区域人口热力图、消费能力评估报告等决策参考文件。对符合区域商业补短板方向的投资方案，可申请专业机构进行可行性论证支持。 当前阶段，该项目进入实质性接洽期。资产持有方将持续优化项目推介方案，定期更新区域发展动态数据。欢迎相关运营机构进行实体勘察与商业测算。优质商业服务品牌入驻将创造企业拓展与民生改善的共赢格局。

  2025-08-19

• 天津宾水桥交通导改工程启动 服务城市骨干网络建设

  为配合城市轨道交通骨干网络的关键节点施工，天津市启动重要桥梁结构更新工作。此项基础设施升级不仅优化了区域交通组织架构，更通过精细化施工管理保障通行能力，彰显了城市在重大工程建设中兼顾民生需求与营商环境的综合统筹能力，为区域招商引资提供了更完善的交通配套支撑。 一、轨道交通与桥梁结构空间冲突的解决方案 因地铁5号线和6号线隧道掘进轨迹与宾水桥基础存在立体空间交叉，经专业勘测确认桥梁承重桩位处于盾构穿越影响区。为消除盾构施工对桥梁结构的安全隐患，依据《城市桥梁养护技术规范》相关规定，决定对该桥梁采取整体拆除重建方案。工程计划于2024年初启动，施工周期约5个半月，施工期间实行全封闭管理。 二、分层交通组织体系精准实施 1. 新建双向通行辅路系统 天津市交管部门在宾水桥东西两侧建设标准化临时通行通道。东侧辅路设置为单向通行，供红旗南路方向来车通行；西侧辅路对应设置反向单行道，服务围堤道方向车流。两辅路均按二级公路标准建设，宽度标准满足双向非机动车与机动车分流通行需求。 2. 智能化交通管控体系 施工区域内全线设置雷达测速装备与违章抓拍系统，所有机动车通行限速30公里/小时。交管部门明确在辅路区域实施"三严禁"管理：严禁超车行为、严禁临时停车、严禁重型货车通行。同时设立移动警务平台，高峰时段部署警力现场疏导。 三、多维度出行解决方案 1. 公交线路动态调整方案 途经该区域的6条公交线实施分阶段调整：原经宾水道线路改由紫金山路绕行，并在环湖中路增设临时接驳站。市公交集团同步加密862路、668路发车频次，高峰时段发车间隔缩短至8分钟。 2. 智慧出行引导系统 天津市智能交通运行中心将施工区域导航数据实时接入百度、高德等主流地图平台，动态推送绕行建议。在气象台南路、体院北道等分流节点设置12处LED诱导屏，实时更新道路通行状态。 四、结构性安全防控体系 1. 桥梁拆除工艺创新 施工采用模块化分阶段拆除工艺，通过三维建模对桥梁进行应力分解，实现关键受力构件的无损切割。全过程设置162个沉降观测点，运用BIM技术对拆除进度进行毫米级监控。 2. 地铁盾构穿越保障 在隧道与桩基交叉区域实施土体加固工程，采用三重管高压旋喷工艺形成连续止水帷幕。盾构穿越期间将启动沉降自动监测平台，每两小时采集地质变形数据。 五、区域路网协同分流机制 1. 三级分流诱导路径 近端分流：引导车辆经环湖中路-黑牛城道绕行；中端疏导：启用气象台南路-卫津南路分流通道；远端诱导：在外环线设置分流提示，指引过境货车绕行津涞公路。 2. 非机动车绿色通道 沿辅路外侧铺设2.5米宽彩色沥青非机动车道，采用物理隔离设施实现人车分离。在绕行路段增设5处共享单车驿站，投放300辆新车提升短途接驳能力。 六、社会经济影响管控 工程实施虽短期影响区域通行效率，但将实现多重长远效益：消除桥梁结构安全隐患，提升轨道线网运行可靠性，优化区域交通微循环系统。据城市交通研究院模型测算，重建后桥梁通行能力将提升40%，周边路网高峰拥堵指数预期下降15%。 七、重点运输服务保障 对医疗服务机构建立应急通行备案机制，120急救车可凭证件临时驶入施工便道。物流配送企业经备案后，可在每日9:30-11:00、13:00-15:00时段使用特定运输通道。 工程施工期间管理方开通24小时服务专线，市政道桥管理部门将每周发布工程进展公报。建议通勤者预留额外15分钟出行时间，通过"交管服务直通车"平台获取定制绕行方案。

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