达州市招商引资

• 【渝北区招商】渝北区加速建设协同创新引领区 构建全域创新生态体系

  2023年，渝北区明确“十四五”时期加快建设协同创新引领区目标，计划到2025年基本建成该区域。通过强化科创策源能力、提升农业科创辐射效应、壮大数字经济规模、优化创新生态体系，结合招商引资和重点项目落地，推动研发投入、产业结构等核心指标持续优化，构建全域创新驱动发展新格局。 一、聚焦科创策源能力提升，打造创新驱动核心引擎。渝北区以仙桃国际大数据谷为重要载体，围绕“创新谷”“智慧谷”“生态谷”发展定位，加快推进重点项目建设。其中，中新示范项目合作通信领域示范点、中关村信息谷协同创新中心、长安全球软件中心等项目有序推进，助力构建跨区域、跨领域的创新协作网络。同时，持续优化“1+3+5+10+N”创新生态体系，通过联动全域创新资源，强化创新要素集聚，推动仙桃国际大数据谷成为引领区域创新发展的“核心引擎”，为高新技术产业和战略性新兴产业发展提供支撑。 二、强化农业科创辐射效应，建设现代农业科创高地。依托国家农业高新技术示范区，渝北区加快完善136平方公里“一核五区”空间规划，提速推进10平方公里核心区建设。通过打造七大科技支撑平台，发挥院士工作站引领作用，积极引进涉农科研院所、知名农业高校进驻园区或共建研究院，带动研发总部、培训基地和孵化中心建设。此举旨在整合农业科技创新资源，促进农业科技成果转化，推动西部丘陵山区现代高效特色农业发展，将示范区打造成为区域农业科创资源集聚地和成果辐射源。 三、壮大数字经济规模，推进智慧应用价值链升级。渝北区将数字经济作为重点发展方向，力争到2025年全区数字经济规模达到3000亿元。围绕“住业游乐购”全场景集，加快“智慧名城”建设，推动智慧应用向价值链高端延伸。通过整合新一代信息技术，在城市治理、民生服务、产业发展等领域推广智慧应用，提升城市运行效率和居民生活品质，形成数字经济与实体经济深度融合的发展模式。 四、夯实创新基础优势，完善协同保障体系。渝北区作为重庆最大的汽车制造业基地、重要的智能终端生产基地和进出口基地，产业基础雄厚。2023年，全区全社会研发经费支出占GDP比重已达到4.08%，“双创”指数连续17个季度排名全市第一，综合科技竞争力连续多年位居全市前列。同时，“创新10条”政策、每年2亿元技改资金等支持措施持续发力，初步形成以大数据智能化为引领的创新生态圈，为新技术运用、新产业发展、新模式推广创造了良好条件，为协同创新引领区建设提供坚实保障。

  2025-07-17

• 【潍坊招商】潍坊半导体产业园在高新区奠基 打造国内领先半导体产业聚集区

  2023年10月，潍坊半导体产业园在潍坊高新区奠基，这是贯彻落实潍坊市思想作风整顿和“百日攻坚”会战部署要求的具体行动，也是潍坊高新区大力实施腾笼换鸟、加快培育新兴产业、推动高质量发展的重要成果，将进一步强化产业链招商引资，为区域半导体产业发展注入新动能。 （一）产业基础坚实战略布局清晰。近年来，潍坊高新区半导体产业发展态势良好，凭借完善的产业生态和创新能力，被科技部列为全国重点扶持的10家特色产业集群之一。为满足区域内半导体企业扩张需求，优化产业链招商环境，做大做强产业规模，潍坊高新区立足产业基础，运用工业地产模式，高标准规划建设潍坊半导体产业园，旨在通过集约化发展提升产业竞争力。 （二）创新建设模式提升发展效能。潍坊高新区以打造土地利用最集约、最高效的示范园区为目标，在项目建设中大力实施腾笼换鸟战略，充分挖潜盘活存量建设用地，园区容积率达2.56。同时，探索采用工业地产模式，由国有公司负责园区建设，招引符合产业导向的优质企业拎包入住。这种模式不仅有效降低了企业用地成本，激励企业将更多资金投向设备更新和科研创新，还便于园区对入驻企业开展亩均效益和创新要素的分类综合评价，为精准服务企业、提升发展质量奠定了基础。 （三）规划定位高端发展前景广阔。潍坊半导体产业园位于志远路以东、惠贤路以西、玉清东街以南、卧龙东街以北，总投资19亿元，总建筑面积24万平方米。项目全部建成后，可容纳企业28家，预计年产值30亿元以上。园区将重点布局LED外延芯片、半导体光电材料等高端业态，通过吸引聚集产业链上下游优质企业，致力于打造国内领先的半导体产业聚集区，进一步巩固潍坊高新区在半导体产业领域的优势地位。

  2025-07-17

• 【成都招商】首届国际医养产业合作大会蓉城启幕 共推医养融合发展

  2023年10月，以“融合、创新、发展——医养结合共建共享”为主题的首届国际医养产业合作大会在成都温江举办。大会汇聚国内外医养领域资源，围绕产业优化整合、发展痛点与趋势等议题展开探讨，同步推进招商引资与成果转化，为医养产业高质量发展搭建合作平台。 一、聚焦产业协同发展，共探医养结合新路径。大会吸引了来自多个国家的驻华领事机构、国际商业组织以及医疗、养老领域的数百名专业代表参与。与会各方着眼全球医养健康产业资源优化配置，深入分析当前医养结合模式在服务供给、资源整合、政策衔接等方面的挑战，探讨智能化、信息化技术在医养服务中的应用前景，分享不同国家和地区在居家养老、社区照料、机构医养等领域的先进实践经验。 二、立足区域产业定位，打造医养健康发展高地。作为大会举办地，成都温江区围绕“全面体现新发展理念宜业宜居宜游的新中心城区”发展定位，以及“三医两养一高地”的产业布局，构建起“南城北林”的城市空间格局。当地着力打造“学到温江”“健康到温江”“舒适到温江”三大民生品牌，将医养大健康产业作为重点发展方向，推动成都健康产业功能区建设，目标成为四川省及成都医药健康产业发展的核心区域和重要增长极。 三、前沿成果集中展示，合作项目现场落地。大会设置了医养产业前沿成果展示区，集中呈现智慧医疗设备、适老化产品、康养服务模式等领域的创新成果。期间，与会各方在产业发展规划、关键技术联合攻关、高层次人才引进、特色学科共建等方面开展深入交流洽谈，部分合作项目现场完成签约，涵盖医养机构共建、健康管理平台开发、康养人才联合培养等多个领域，为区域医养产业注入新的发展动能。 四、聚焦人才与服务创新，破解行业发展瓶颈。针对当前医养产业面临的康养护理人才短缺、服务模式单一等问题，与会专家学者提出加强人才培养体系建设，推动职业教育与医养产业需求对接，探索“医养+教育”“医养+社区”等多元化服务创新模式。同时，强调通过政策引导和市场机制，鼓励社会力量参与医养服务供给，提升服务的专业化、个性化水平，满足不同老年群体的健康养老需求。 此次大会的举办，不仅为国内外医养产业交流合作搭建了重要平台，也进一步凸显了成都在医养结合领域的产业优势和发展潜力。未来，随着相关合作项目的推进和产业资源的持续整合，成都有望在医养融合发展方面形成更多可复制、可推广的经验，为建设“医养之都”奠定坚实基础。

  2025-07-17

• 隆昌工业重点项目1-10月完成投资11亿元 招商引资与建设协同推进

  2023年1-10月，隆昌市以“产业项目提升年”为抓手，大力推进工业重点项目建设与招商引资工作，实施82个工业重点项目，总投资171.4亿元，完成投资11亿元。通过强化项目服务保障，34个项目竣工投产形成增量，22个新开工项目加速建设，“3+1”主导产业产值实现140亿元，为区域工业经济高质量发展奠定坚实基础。 （一）项目建设多点突破，筑牢工业发展根基。隆昌市聚焦项目全生命周期管理，推动工业重点项目建设取得阶段性成效。在竣工项目方面，年产3000吨纺织品设备改建项目等34个项目已顺利投产，这些项目涵盖装备制造、新材料、食品加工等多个领域，投产后迅速形成产能，为工业经济注入新活力。新开工项目建设有序推进，年产20万件钣金件生产线等22个项目已进入实质施工阶段，各项目单位合理调配资源，优化施工流程，确保按计划推进。续建项目加快建设步伐，年产5000万平方米功能性涂层材料生产线等4个项目开足马力施工，力争早日竣工投产，进一步扩大工业经济增量。 （二）精准帮扶强化保障，优化营商环境。隆昌市深入开展“311”干部帮扶行动，建立“一企一策一专班”工作机制，为工业企业和项目建设提供全方位服务。帮扶专班针对企业在生产经营、项目建设中遇到的用地、用工、融资等问题，制定个性化解决方案，确保问题及时有效解决。通过精准帮扶，隆昌市工业企业复工复产率达到100%，为项目建设和生产经营提供了稳定保障。同时，隆昌市持续优化营商环境，简化审批流程，压缩办理时限，为项目落地、建设、投产创造了高效便捷的条件，有效激发了市场主体活力。 （三）聚焦主导产业升级，构建现代产业体系。隆昌市围绕装备制造、食品医药、新材料、玻璃陶瓷“3+1”主导产业，强化产业链培育和集群发展。2023年1-10月，“3+1”产业实现产值140亿元，同比增长7.7%，产业规模持续扩大，发展质效稳步提升。在装备制造产业方面，依托汽车减振、车用后视镜、高铁配套产品等优势产品，加快轨道交通产业园、表处理产业园建设，推动产业向高端化、智能化转型。食品医药产业立足休闲食品、动物医药等特色产品，规划建设食品加工园区，促进产业集聚发展，提升产品附加值。玻璃陶瓷产业紧盯“中国白酒金三角”市场需求，加强技术创新和产品研发，推动玻陶产业提档升级，增强市场竞争力。新材料产业以羽玺新材料等骨干企业为引领，重点发展多功能高分子等功能材料，延伸产业链条，培育新的经济增长点。 （四）强化招商引资驱动，积蓄发展新动能。隆昌市将招商引资作为推动工业发展的重要抓手，围绕主导产业和产业链短板，精准开展招商活动。通过优化招商政策，搭建招商平台，吸引了一批投资规模大、科技含量高、带动能力强的工业项目落地。在招商引资过程中，隆昌市注重项目质量和效益，优先引进符合产业发展规划、环境友好型的项目，为工业经济持续健康发展提供了项目支撑。同时，隆昌市加强与企业的沟通对接，做好项目跟踪服务，确保招商项目顺利落地、尽快投产，形成招商引资与项目建设良性互动的局面。 （五）完善要素保障体系，提升服务效能。为保障工业重点项目顺利推进，隆昌市加强土地、资金、人才等要素保障。在土地保障方面，合理调配土地资源，优先保障工业项目用地需求，确保项目及时落地。在资金保障方面，积极对接金融机构，搭建银企合作平台，为企业提供融资支持，解决项目建设资金难题。在人才保障方面，加强与高校、职业院校合作，开展定向培养和技能培训，为企业输送专业技术人才和产业工人。通过完善要素保障体系，隆昌市为工业重点项目建设和企业发展提供了有力支撑，有效提升了服务效能和发展保障能力。 隆昌市通过持续推进工业重点项目建设，强化招商引资和要素保障，优化营商环境，“3+1”主导产业不断壮大，工业经济发展韧性和活力持续增强。下一步，隆昌市将继续围绕产业发展目标，加快项目建设进度，推动产业转型升级，为实现工业经济高质量发展奠定更加坚实的基础。

  2025-07-17

• 盐城大丰前十月规上服务业营收稳健增长 招商引资激活发展动能

  2023年1-10月，盐城大丰规模以上服务业企业实现营收83.85亿元，保持较快增长态势。当地以供给侧结构性改革为主线，通过招商引资强化产业支撑，加快构建现代服务业体系，新兴行业拉动作用显著，金融业发展态势良好，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 （一）产业结构优化升级新兴行业引领增长 盐城大丰持续推进创新转型升级，现代服务业对经济增长的支撑力不断增强。1-10月，规模以上服务业企业营收实现同比增长，其中其他营利性服务业收入保持高速增长，对规模以上服务业增长的贡献率超过七成。租赁和商务服务业、信息传输、软件和信息技术服务业等新兴行业发展势头迅猛，营收增速显著高于规模以上服务业总体水平，展现出强劲的发展活力。这些行业通过技术创新和模式创新，不断拓展服务领域，提升服务品质，成为推动服务业结构优化的重要力量。 （二）港口优势深度释放招商引资成效显著 盐城大丰充分发挥港口资源优势，将招商引资作为推动现代服务业发展的重要抓手，重点招引物流龙头企业、大型海运和仓储企业以及跨境电商产业项目。通过优化营商环境，完善配套设施，提升服务效能，吸引了一批优质项目落地。港口基础设施建设持续推进，航线网络不断拓展，物流服务能力显著提升，有效促进了港口与服务业的深度融合。跨境电商产业借助港口优势快速发展，形成了集仓储、物流、通关、交易于一体的产业生态，进一步放大了港口对区域经济的辐射带动作用。 （三）多元举措协同发力构建现代服务产业体系 在发展总部经济方面，盐城大丰加大政策支持力度，制定针对性的招引政策，积极培育和引进新的总部经济项目，在税源招引工作中抢占先机。同时，加强与现有企业的对接服务，帮助企业解决发展难题，巩固发展成果，充分释放总部经济的集聚效应和辐射带动作用。金融业发展态势良好，现有银行业金融机构20家，金融服务体系不断完善，为服务业企业提供了有力的资金支持。此外，当地大力发展研发设计、网络交易、数字出版、数字家庭等新兴服务业，推动服务业向高端化、智能化、数字化转型，努力形成优质高效、充满活力、竞争力强的现代服务业产业新体系，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。

  2025-07-17

• 【辽宁招商】上海消费市场稳步回升 1-11月社零总额增长2.5%

  2023年1-11月，上海市积极推动消费市场复苏，社会消费品零售总额实现12568.1亿元，同比增长2.5%，增速较1-10月加快0.4个百分点。招商引资成效显著，消费新业态新模式加速发展，为经济增长注入强劲动力。 一、消费市场韧性凸显，增速稳步回升。2023年以来，上海市统筹推进经济社会发展，随着疫情影响逐步消退，消费市场活力持续释放。1-11月，全市社会消费品零售总额不仅实现正增长，增速还呈现逐季回升态势。从消费类型看，商品零售和餐饮收入均保持增长，其中餐饮收入恢复势头尤为明显，反映出线下消费场景的快速回暖。 二、新型消费蓬勃发展，引领市场升级。2023年，上海市持续推动数字技术与消费深度融合，线上线下消费一体化趋势加速。网络零售保持较快增长，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的比重进一步提升。直播电商、即时零售等新业态新模式不断涌现，为消费者提供了更加便捷、多元的购物体验。同时，绿色消费、智能消费等新兴消费热点逐渐形成，推动消费结构不断优化升级。 三、重点领域消费回暖，支撑作用增强。2023年1-11月，上海市汽车、家电等大宗消费保持稳定增长。随着新能源汽车推广力度加大和消费补贴政策持续发力，新能源汽车销量占汽车总销量的比重显著提高。家电以旧换新政策有效激发了居民更新换代需求，带动了家电市场的销售增长。此外，文化、旅游、体育等服务消费也逐步恢复，成为拉动消费增长的新亮点。 四、商业载体不断完善，消费环境持续优化。2023年，上海市加强商业基础设施建设，一批新建和改造提升的商业综合体、特色商业街陆续投入运营，提升了城市商业的能级和水平。同时，上海市持续优化消费环境，加强市场监管，规范市场秩序，保障消费者权益，为消费者营造了安全、放心的消费氛围。招商引资工作的深入推进，吸引了更多国内外知名品牌入驻，丰富了消费供给，提升了消费品质。 总的来看，2023年1-11月上海市消费市场呈现稳步回升、结构优化、活力增强的良好态势。随着各项促消费政策的持续落地见效和消费环境的不断改善，上海市消费市场有望继续保持稳定增长态势，为经济高质量发展提供有力支撑。

  2025-07-17

• 【招商】JAYJUN中国总部基地项目落地北京 京港洽谈会签约助推产业升级

  2023年11月，第二十一届京港洽谈会项目签约仪式在北京举行，中港合资企业投资的“JAYJUN（杰俊）中国总部基地项目”成功签约。该项目是北京怀柔区招商引资的重要成果，将依托京港两地资源优势，打造集化妆品技术研发、专项课题研究及生产贸易于一体的综合产研机构。 一、项目背景与合作基础 京港洽谈会作为连接京港两地经济合作的重要平台，始终聚焦高端产业与创新资源对接。此次签约的JAYJUN中国总部基地项目，由中港合资企业主导投资建设，充分整合香港在国际商贸、品牌运营方面的优势与北京在科技创新、产业政策方面的支持，瞄准化妆品产业高质量发展方向，响应国内消费市场对高科技、高品质美妆产品的升级需求，成为两地深化产业协作的又一务实成果。 二、项目规划与建设内容 该项目计划在3-5年内完成整体建设，总投资规模可观，其中首期投资已明确落实。项目选址北京怀柔区，占地面积和建筑面积符合现代化产研机构标准，将重点建设三大功能板块：一是化妆品技术研发中心，聚焦前沿配方与材料创新；二是抗衰老专项课题研究实验室，开展针对性技术攻关；三是智能化生产贸易基地，实现研发成果转化与市场供应一体化。通过全产业链布局，构建从技术研发到终端产品的完整产业生态。 三、产业价值与发展目标 项目的落地将填补区域在化妆品高端研发领域的空白，推动美妆产业向科技化、智能化转型。依托专业研发团队与先进实验设施，项目计划开发一系列具有核心技术竞争力的产品，提升国产化妆品在高端市场的占有率。同时，通过设立专项研究课题，加强与高校、科研机构的合作，推动行业技术标准提升，助力北京打造具有国际影响力的美妆产业集群。 四、区域发展与合作展望 作为北京怀柔区招商引资的重点项目，JAYJUN中国总部基地将带动区域内生物医药、精细化工等配套产业发展，创造多层次就业机会，优化地方产业结构。项目的实施也将进一步深化京港在大健康与美丽经济领域的合作，为香港企业拓展内地市场提供示范，为北京引入国际化产业资源搭建桥梁，共同为两地经济高质量发展注入新活力。

  2025-07-17

• 河南省高新区高质量发展培训班新乡开班 聚焦创新驱动与招商引资

  2023年11月，河南省高新区高质量发展培训班在新乡市正式开班。此次培训旨在贯彻落实创新驱动发展战略，提升全省高新区发展质量和效益，吸引优质资源要素集聚，助力招商引资工作深入开展。科技部火炬中心相关处室负责人受邀作专题报告，河南省科技厅、新乡市政府相关领导出席开班仪式，来自各省辖市科技系统及国家级、省级高新区的150余名负责人参加培训。 （一）战略背景下的培训意义 作为郑洛新国家自主创新示范区的重要组成部分，新乡市在河南省创新发展格局中具有重要地位。此次培训班选择在新乡市举办，既是对新乡市高新区建设成效的肯定，也是推动全省高新区交流互鉴、协同发展的重要举措。当前，高新区作为区域创新发展的核心载体，面临着转型升级的关键任务，通过系统培训解读国家战略导向、分享先进经验做法，有助于各地高新区明确发展方向，优化产业布局，增强招商引资的精准性和实效性，为全省经济高质量发展注入新动能。 （二）新乡市创新发展的实践探索 近年来，新乡市将创新驱动发展战略作为核心战略，紧抓郑洛新国家自主创新示范区建设机遇，构建了以新乡高新区为核心区的“一区四园四集群”发展格局。通过整合科技创新资源，完善产学研协同创新体系，该市科技研发投入占地区生产总值比重持续提升，高新技术产业增加值占规上工业增加值比重显著提高，国家高新技术企业数量稳步增长。在招商引资方面，新乡市依托高新区平台，聚焦主导产业强链补链延链，吸引了一批科技含量高、带动作用强的项目落地，形成了创新要素集聚、产业特色鲜明的发展态势。 （三）专家解读高质量发展路径 科技部火炬中心相关处室负责人在专题报告中，系统回顾了国家高新区30年的发展历程，深入分析了新形势下高新区面临的创新同质化、产业升级压力、资源环境约束等挑战。报告强调，国家高新区要实现高质量发展，必须坚持以科技创新为核心的全面创新，强化企业创新主体地位，完善科技成果转化机制，构建“创新链-产业链-资金链-人才链”深度融合的生态体系。同时，要聚焦主导产业，培育战略性新兴产业，推动传统产业数字化转型，提升产业链供应链韧性和安全水平，努力成为区域高质量发展的先导性力量。 （四）培训内容与区域协同发展 此次培训内容紧密结合高新区发展实际，涵盖政策解读、案例分析、经验交流等多个环节。各省辖市科技局分管高新区工作的同志及各高新区主要负责人围绕“创新生态构建”“产业集群培育”“招商引资策略”等议题展开深入研讨。培训过程中，参会人员普遍认为，通过学习先进地区经验，进一步明确了高新区在推动区域创新中的职责使命，将以此次培训为契机，加强区域间合作联动，共同探索符合河南省情的高新区发展路径，提升招商引资质量，推动创新成果在更大范围转化应用。 （五）以培训为契机赋能未来发展 开班仪式上，新乡市相关领导表示，希望通过此次培训搭建交流合作平台，吸引更多专家学者为新乡高新区发展建言献策，同时欢迎各地高新区到新乡考察交流，深化产业合作，共同提升区域创新能力。河南省科技厅相关负责人强调，全省高新区要以培训内容为指引，对标国家高新区发展要求，补短板、强弱项，持续优化创新环境，加大招商引资力度，培育壮大高新技术产业，为河南省建设创新型省份和经济高质量发展作出更大贡献。培训结束后，参会人员将结合本地实际，把学习成果转化为推动高新区发展的具体举措，助力全省高新区在创新驱动、产业升级、招商引资等方面实现新突破。

  2025-07-17

• 【厦门招商】厦门开通欧洲跨境电商货运航线 搭建国际物流新通道

  2023年11月，厦门新开通往返欧洲的定期跨境电商货运包机航线，由跨境电商物流企业纵腾集团主导运营。该航线采用“9610”跨境贸易电子商务模式报关，首架全货机满载电商快件往返中欧，标志着厦门在构建自主可控国际物流供应链上迈出重要步伐，将进一步优化营商环境，助力招商引资和外贸高质量发展。 一、航线开通：应对跨境电商旺季需求与国际物流变革 2023年以来，全球跨境电商持续快速发展，厦门及周边地区作为福建出口核心区域，电子、轻工、纺织等产业集群出口需求旺盛。受新冠肺炎疫情影响，国际海运运力一度紧张，航空货运成为弥补物流缺口的关键力量。进入下半年旺季，跨境电商企业对稳定高效的国际运输通道需求迫切，厦门至欧洲定期货运包机航线在此背景下应运而生，计划运行至2024年上半年，为中欧电商贸易提供稳定运力支撑。 二、运营创新：福建首次全电商快件包机与“9610”模式应用 此次开通的航线具有鲜明的电商属性，是福建首次实现整架货机全部装载电商快件的运输模式。货物通过“9610”跨境贸易电子商务模式报关出口，该模式又称“集货模式”，可实现电商快件的高效通关与快速集运。航线采用B747全货机执飞，每周固定三班往返于厦门与荷兰马斯特里赫特，货物涵盖日用消费品、电子产品等跨境电商热门品类，满足欧洲市场对中国商品的消费需求。 三、多方协同：政府与企业合力保障航线顺畅运行 为确保航线顺利开通，纵腾集团成立专项工作组，统筹货源组织、运力调配与通关协调。厦门交通运输局、厦门海关、厦门航空港等部门提供高效支持，第一时间完成航线运行资质审批、保障资源调配等工作，通过优化通关流程、提升地面保障效率，确保货物“即到即检、即检即放”。这种“企业主导、政府赋能”的协同模式，为国际货运航线的快速落地提供了有力保障。 四、航空枢纽建设：厦门国际货运能力持续提升 此次航线开通是厦门近期拓展国际货运网络的重要举措之一。2023年以来，厦门已连续开通多条欧洲、北美洲货运航线，包括厦航执行的厦门至伦敦客改货包机，近期已完成多班运输，货物涵盖纺织、鞋类、半导体等工业及消费品物资。随着航线网络的完善，厦门航空国际运力显著提升，不仅为本地及周边企业提供更便捷的出海通道，也为构建“双循环”新发展格局、助推外贸促稳提质注入新动能。

  2025-07-17

• 【湛江招商】政企协同开拓北方市场 湛江推动房地产高质量发展

  2023年，湛江通过政企座谈凝聚发展共识，聚焦房地产市场健康发展目标，强化招商引资与市场开拓，政企协同构建产业发展新机制，着力破解行业难题，推动房地产与文旅融合发展，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政企联动构建产业发展协同机制 2023年，湛江围绕房地产市场健康发展召开专题座谈会，市领导与房地产协会及企业代表深入交流，明确行业发展方向。会上，房地产协会汇报了市场发展情况及融资、商改住、流程简化、北方市场推介等实际需求，相关部门负责人针对企业诉求作出积极回应。此次座谈构建了政府与企业常态化沟通渠道，通过“政府搭台、企业唱戏”模式，凝聚行业发展合力，引导企业成为促进市场健康发展的主力军，强化协会桥梁纽带作用，推动问题协调解决，为房地产产业高质量发展奠定机制基础。 二、聚焦北方“蓝海”市场深化产品供给创新 湛江立足区域资源优势，将北方市场定位为房地产发展的新兴增长点。针对北方居民冬季旅居需求，引导企业开发小户型、精装房、短租房等适配产品，满足差异化居住需求。为拓展北方市场，湛江推动设立北方城市推介中心，通过政府统筹协调、企业参与运作的方式，系统化开展市场推介活动。同时，结合北方市场消费习惯，优化产品设计与服务配套，强化“冬休湛江”品牌打造，推动房地产产品从单一居住功能向旅居、康养复合功能转变，提升北方市场吸引力。 三、优化营商环境破解企业发展痛点堵点 针对房地产企业提出的发展难题，湛江相关部门积极落实解决方案。在融资支持方面，加强与金融机构对接，引导金融资源向优质房地产项目倾斜，缓解企业资金压力；在商改住政策方面，简化审批流程，明确存量商业用房改造为租赁住房的支持措施，盘活闲置资源；在办事流程优化方面，推行“一窗受理、并联审批”模式，压缩项目审批时限，提升政务服务效率。住建、旅游等部门还就北方市场推介、冬休旅游配套等工作进展进行汇报，推动政策落地见效，为企业发展营造良好环境。 四、文旅融合拓展房地产消费新场景 湛江依托滨海旅游资源，推动房地产与文旅产业深度融合。2017年，湛江召开旅游工作调研座谈会，明确冬休旅游发展方向，此后持续落实相关部署，完善旅游基础设施，提升旅游服务质量。在此基础上，房地产行业积极探索“房地产+旅游”发展模式，开发海景住宅、度假村、康养社区等产品，将居住功能与旅游休闲、健康养生等需求结合，吸引北方游客季节性居住。通过文旅融合，湛江房地产市场逐步从本地刚需市场向全国旅居市场拓展，形成“冬休经济”特色增长点，为市场健康发展注入持久动力。 下一步，湛江将持续深化政企协同，聚焦北方市场开拓、产品创新、环境优化、文旅融合等重点领域，推动房地产市场供给侧结构性改革，促进产业健康可持续发展，为区域经济增长贡献更大力量。

  2025-07-17

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