达州市招商引资

• 常州经开区智能微电机产业创新联盟成立 驱动区域协同发展

  常州经开区近日举办江苏省智能微电机产业技术创新战略联盟成立大会，标志着江苏智能微电机产业迈入协同创新新阶段。联盟旨在整合企业与科研院所资源，推动技术攻关与成果转化，为区域招商引资和产业高质量发展注入新动能。 一、江苏智能微电机产业发展进入协同创新关键期。作为我国微电机产业的重要集聚区，江苏经过长期发展，已形成涵盖研发设计、核心部件、整机制造的完整产业链，产品广泛应用于汽车、机器人、智能家居等高端领域。随着产业规模不断扩大，以创新为驱动的产业链协作、技术交流、配套联动日益频繁，特别是与国内外知名科研机构、高等院校的产学研合作，已成为提升企业自主创新能力的核心路径。在此背景下，整合全省产业资源、构建协同创新平台成为推动产业向高端化、智能化升级的必然需求。 二、联盟构建“政产学研”深度融合创新体系。新成立的江苏省智能微电机产业技术创新战略联盟，由省内多家微电机骨干企业与科研机构联合发起，面向全省微电机企业开放，并积极吸引海内外相关科研院所、高等院校参与。联盟以“共同创新、共谋发展、共享成果”为宗旨，聚焦智能微电机领域关键技术突破、标准制定、成果转化等核心任务，致力于打造集技术研发、人才培养、产业服务于一体的创新联合体，推动产业链上下游资源优化配置，提升产业整体竞争力。 三、成立大会多项议程奠定联盟运行基础。大会现场，常州市及相关辖区领导共同为联盟揭牌，标志着联盟正式启动运作。会议审议并通过《江苏省智能微电机产业技术创新战略联盟章程》，明确联盟组织架构、运行机制及会员权利义务；同时审议通过联盟一届理事会名誉理事长、理事长、副理事长、秘书长及理事单位建议名单，以及技术委员会主任、副主任、技术秘书长名单，为联盟规范化运作提供组织保障。其中，常州经开区一家骨干企业当选联盟理事长单位，将牵头推动联盟各项工作落地。 四、常州经开区产业基础成联盟落地重要支撑。作为联盟成立大会的举办地，常州经开区拥有扎实的智能微电机产业基础，经过长期培育，已形成从核心零部件到整机应用的产业集群，在国内同行业中处于领先地位。经开区管委会相关负责人表示，联盟选择落户于此，正是对区域产业实力与发展前景的认可。未来，经开区将以联盟成立为契机，加快整合政策、资金、人才等要素资源，支持联盟开展技术创新与产业协同，进一步提升区域微电机产业的自主创新能力和核心竞争力。 五、联盟理事长单位勾勒协同发展蓝图。联盟理事长单位负责人表示，将充分发挥牵头作用，集聚省内微电机企业与科研机构优势，积极对接国内外先进技术资源，通过联盟平台促进技术交流、项目合作与资源共享。重点围绕产业共性技术难题开展联合攻关，推动创新成果快速转化为市场应用，形成“企业出题、科研解题、联盟促转化”的协同创新模式，最终实现联盟会员的互利共赢，助力江苏智能微电机产业迈向全球价值链中高端。 六、科研机构肯定联盟对产业升级的推动作用。参与发起的科研机构专家表示，常州经开区作为微电机产业发展的重要集聚区，其产品在汽车智能化、工业机器人等高精端设备中应用广泛，技术实力与产业规模优势显著。联盟的搭建将有效打破企业与科研机构间的技术壁垒，促进产学研深度融合，加速基础研究与应用研究的衔接，对推动微电机产业技术迭代、产品升级及产业链整体提升具有重要意义。 七、技术对接交流会为产业发展献策。成立大会后，联盟随即组织技术对接交流会，行业专家、企业代表围绕微特电机行业发展现状与未来趋势、微型高速永磁电机技术突破与产业化应用、人工智能在电机智能制造中的实践路径等关键议题展开深入研讨。与会嘉宾结合行业痛点与技术前沿，提出多项针对性建议，为联盟后续技术创新方向与产业协同重点提供了重要参考，进一步凝聚了产业发展共识。 联盟的成立，不仅是江苏智能微电机产业发展的重要里程碑，更是区域创新生态优化的生动实践。通过政产学研多方协同，联盟将有效整合创新资源，破解产业发展瓶颈，为江苏打造智能微电机产业高地、推动制造业高质量发展注入强劲动力。未来，随着联盟各项工作的深入推进，有望形成一批具有自主知识产权的核心技术，培育一批引领行业发展的龙头企业，助力江苏在全球智能微电机产业竞争中占据更有利地位。

  2025-08-11

• 常州举办工业机器人检测技术研讨会 赋能智能装备产业升级

  为强化工业机器人产业链质量基础，促进智能装备产业高质量发展，一场聚焦“工业机器人检测技术”的交流研讨会在常州举行。本次研讨会由浙江大学主办，常州市质检所、杭州亿恒科技有限公司联合承办，吸引了来自科研院所、检测机构及制造企业的三十余位行业代表参会。会议通过技术研讨与需求对接，为常州智能装备产业招商引资和创新发展注入新动能，助力构建更具竞争力的产业生态体系。 一、产业发展呼唤检测技术突破 作为长三角重要的智能装备产业基地，常州近年来持续推进国家级智能装备产业基地建设，在机器人研发制造、系统集成等领域形成显著产业优势。随着工业机器人向高精度、高可靠性、智能化方向发展，其性能检测与质量控制成为产业升级的关键环节。当前，企业在机器人精度校准、负载能力测试、环境适应性评估等方面的检测需求日益迫切，亟需建立科学统一的检测标准和高效的检测体系，以提升产品质量稳定性和市场竞争力。在此背景下，本次研讨会的举办恰逢其时，为产业链上下游搭建了技术交流与资源对接的重要平台。 二、核心议题聚焦产业关键需求 研讨会围绕工业机器人检测技术的前沿方向与实践难题展开深入交流。在性能检测系统构建方面，与会代表探讨了基于机器视觉、力传感器的多维度性能参数测试方案，重点分析了如何通过自动化检测设备实现机器人重复定位精度、轨迹规划误差等关键指标的高效测量。针对可靠性试验方法，各方就加速寿命试验、环境应力筛选等技术手段的应用进行研讨，提出结合实际工况优化试验流程，以更精准评估机器人在长期运行中的稳定性。此外，检测标准体系的完善成为讨论焦点，代表们呼吁加强行业标准与国际标准的衔接，推动形成覆盖设计、生产、应用全生命周期的检测规范，为产业规范化发展提供支撑。 三、产学研协同共筑创新生态 本次研讨会凸显了产学研协同创新的重要作用。作为主办方，浙江大学在机器人检测算法、智能传感技术等领域的研究成果为检测系统开发提供了理论支撑；常州市质检所分享了在智能装备检测领域的实践经验，提出通过建设专业化检测平台服务本地企业；杭州亿恒科技、杭州新松机器人等企业则结合生产实际，提出了在机器人装配调试、出厂检验等环节的具体检测需求。通过科研院所的技术输出、检测机构的平台支撑与制造企业的需求反馈，三方形成了“技术研发-检测验证-产业应用”的闭环合作模式，为解决工业机器人检测领域的共性技术问题提供了协同路径。 四、检测能力建设赋能产业高质量发展 研讨会明确了常州市质检所在工业机器人检测领域的发展方向。该所将以此次会议成果为基础，进一步紧贴企业需求，加快工业机器人检测实验室建设，引进先进检测设备，培养专业技术团队，重点提升在动态性能检测、可靠性评估、电磁兼容性测试等方面的能力。同时，将积极参与检测标准的制修订工作，推动形成具有区域特色的检测技术规范，为企业提供从产品研发到市场准入的全流程检测服务。通过强化检测能力建设，常州将进一步完善智能装备产业创新服务体系，降低企业研发成本，提升产品质量水平，为产业招商引资和集聚发展提供坚实的质量基础支撑。 作为长三角智能装备产业的重要增长极，常州正通过强化检测技术创新与产业协同，不断优化产业发展环境。本次研讨会的举办，不仅为工业机器人检测技术的应用与发展凝聚了共识，更将推动产业链上下游资源的深度整合，助力常州在智能装备产业赛道上实现更高质量的发展，为区域经济转型升级贡献力量。

  2025-08-11

• 北汽集团携全品牌亮相广州车展 北京顺义区企业实力引关注

  日前，北汽集团携旗下全品牌阵容亮相广州国际汽车展，自主品牌绅宝系列、越野车BJ40及合资品牌北京现代全系车型集中展出，第九代索纳塔首发登场。作为北京顺义区重点工业企业，北汽集团通过此次展会充分彰显综合实力，为区域招商引资及产业形象塑造注入新动能。 一、全品牌矩阵集结，产品实力多维呈现。本次展会中，北汽集团构建起自主与合资协同的全品牌展示体系。自主品牌板块，绅宝系列车型以时尚设计与智能科技为核心，展现自主研发的最新成果；越野车BJ40凭借硬朗外观与专业越野性能，成为硬派越野领域的关注焦点。合资品牌北京现代则带来全系量产车型，覆盖轿车、SUV等多个细分市场，其中第九代索纳塔作为首发车型，以升级的动力系统与智能化配置，传递出品牌在产品迭代上的创新方向。全品牌阵容的集中亮相，全面展现了北汽集团在不同产品领域的布局与竞争力。 二、自主创新与合资协同，筑牢产业发展根基。北汽集团始终坚持自主创新与开放合作并行的发展战略。在自主品牌领域，绅宝系列历经多年技术积累，已形成从设计研发到生产制造的完整产业链，其核心动力技术与智能网联系统均实现自主可控；BJ40作为越野细分市场的代表车型，持续优化车身结构与四驱系统，成为自主越野品牌的标杆产品。合资品牌北京现代则通过整合全球资源，在产品品质、市场响应速度上保持优势，此次全系车型展出既是对现有市场布局的巩固，也为后续产品升级奠定基础。自主与合资品牌的协同发展，共同构成了北汽集团稳健发展的“双引擎”。 三、立足北京顺义区，发挥产业引领作用。作为北京顺义区重点工业企业，北汽集团深度融入区域产业生态，在带动产业链上下游协同发展中发挥着核心作用。其位于顺义的生产基地涵盖整车制造、零部件配套等多个环节，形成了以汽车产业为核心的产业集群，为区域提供了大量就业岗位，推动了高端制造技术的普及与应用。此次广州车展上的亮眼表现，不仅是企业自身实力的展示，更折射出北京顺义区在汽车产业领域的深厚积淀与发展潜力，进一步巩固了区域作为高端汽车制造基地的地位。 四、车展平台赋能，助力区域招商引资与形象提升。广州国际汽车展作为国内重要的汽车产业交流平台，为企业展示成果、促进合作提供了广阔空间。北汽集团的全品牌参展，不仅吸引了行业内外对企业产品与技术的关注，更将北京顺义区的产业优势与发展环境推向更广阔的舞台。通过此次展会，外界得以直观了解北京顺义区在汽车产业科技创新、智能制造等方面的成果，为区域招商引资吸引优质项目、深化产业合作创造了有利条件。同时，车展也成为公众近距离感受区域产业发展活力的窗口，进一步提升了北京顺义区在高端制造领域的品牌影响力。

  2025-08-11

• 北汽新能源莱西基地获生产资质 青岛新能源汽车产业再升级

  青岛莱西通过精准招商引资，成功推动北京新能源汽车股份有限公司莱西生产基地获得国家工信部生产资质。该基地在前期获得国家发改委资质核准后，正式成为独立新能源乘用车生产企业，标志着青岛新能源汽车制造业迈入新发展阶段，为区域产业升级注入强劲动力。 一、资质获批：新能源汽车产业规范化发展的重要突破 国家工信部发布的《车辆生产企业及产品公告》中，北京新能源汽车股份有限公司位列新增生产企业名单，这是企业继获得国家发改委新能源汽车整车生产资质后，在生产准入环节的关键进展。作为独立的新能源乘用车生产企业，北汽新能源莱西基地将可自主申报产品公告，这不仅是对企业技术实力与生产能力的认可，也体现了国家对新能源汽车产业规范化、高质量发展的引导。此次资质获批，使青岛在新能源汽车整车制造领域形成更完善的产业布局，进一步巩固了区域在华东新能源汽车产业中的地位。 二、招商引资成果：莱西打造新能源汽车产业高地的关键布局 莱西市早在2014年便启动北汽新能源汽车生产基地项目的招商引资工作，引入世界500强企业北汽集团投资建设。该项目落地姜山镇，是青岛首个实现整车生产与同步销售的新能源汽车综合基地，也是当时国内规模领先的电动汽车生产基地。通过精准对接企业需求，莱西在土地供应、政策支持、配套设施等方面提供全方位保障，为项目快速推进奠定基础。此次基地获得生产资质，正是莱西招商引资成果与产业培育能力的集中体现，彰显了区域在新能源汽车产业招商引资中的前瞻性与执行力。 三、产能建设与规划：从规模化制造到高质量发展 北汽新能源莱西基地分阶段推进产能建设。一期投资规模达十亿元，设计年产能五万辆，主要建设总装、涂装、焊装等生产车间及KD库、能源中心、污水处理站、展示中心等辅助设施，实现纯电动乘用车的规模化制造。二期项目计划进一步扩大投资，规划占地1236亩，建筑面积约15.6万平方米，目标年产能提升至十五万辆，并预留十万辆扩能空间，计划到2020年形成三十万辆的总产能规模。项目建设聚焦智能制造，通过完善生产工艺与设施，提升产品质量与生产效率。 四、产业配套与集群构建：打造全产业链协同发展体系 基地建设聚焦新能源汽车核心产业链完善，规划建设冲压、焊装、涂装、总装等四大工艺车间，形成完整的整车生产流程。同时，着力配套发展电池、电机、电控等新能源汽车核心零部件产业，推动上下游企业集聚，构建“整车制造+核心零部件”一体化产业生态。通过整合研发、生产、供应链资源，基地致力于打造华东区域新能源汽车技术中心、制造中心和示范运营中心，提升区域产业协同创新能力与核心竞争力。 五、区域发展价值：助力青岛新能源汽车产业增长极形成 北汽新能源莱西基地的发展，对青岛乃至华东地区新能源汽车产业具有重要带动作用。作为区域内重要的新能源汽车制造中心，基地将吸引更多上下游企业集聚，形成以整车制造为核心、零部件配套为支撑的产业集群。同时，基地的示范运营中心将推动新能源汽车在公共交通、私人消费等领域的应用，加速区域交通绿色转型。随着产能逐步释放和产业链完善，莱西基地有望成为青岛新能源汽车产业的增长极，为城市产业结构优化与经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-11

• 北外滩航运服务中心启航 赋能"一带一路"航贸指数新生态

  在深化上海国际航运中心建设的背景下，北外滩航运服务中心的落成与"一带一路"航贸指数的发布，成为推动航运产业招商引资与互联互通的重要里程碑。这一系列举措不仅强化了上海作为"一带一路"桥头堡的功能定位，更为全球航运贸易提供了数字化、标准化的发展新范式。 一、航运产业集聚升级 北外滩打造核心功能区 2023年，上海北外滩航运服务中心正式投入运营，标志着航运产业能级提升进入新阶段。该中心汇聚了中国船东协会、上海国际航运研究中心等国家级功能性机构，通过整合航运法律服务、政策研究、国际交流等资源，构建起覆盖全产业链的生态圈。其建筑设计中融入了百年航运历史元素，既承载了从近代码头文化到现代智慧港口的变迁，也为行业创新提供了实体支撑平台。 二、"一带一路"航贸指数发布 量化国际合作成效 在同期举行的第二届"21世纪海上丝绸之路"高峰论坛上，上海航运交易所发布了历时两年优化的"一带一路"航贸指数体系。该指数创新性地将贸易额、货运量、运价三大维度纳入统一分析框架，覆盖煤炭、原油等大宗商品及海运铁路等多式联运数据。其动态监测功能可精准反映沿线国家贸易成本与供应链效率变化，为政府决策和企业投资提供数据支撑。未来该指数还将纳入航空运输指标，形成更全面的评估网络。 三、双循环枢纽功能强化 上海凸显战略优势 作为指数编制主体，上海航运交易所依托自贸区政策与国际航运枢纽地位，正在搭建跨国航贸数据共享平台。2023年的实践表明，这一指数既助力中资企业规避海外市场风险，又通过标准化输出增强了中国在国际航运规则制定中的话语权。相关分析显示，指数试运行期间已吸引30余个沿线国家机构参与数据对接，其应用场景从物流拓展至跨境结算、保险衍生品等领域。 四、航海文化赋能产业 软实力建设持续深化 以"船·港·人——互联互通"为主题的航海日系列活动，通过航运历史展览、智能港口体验等形式，向公众普及航海文化。北外滩片区同步启动的航运文化长廊项目，将工业遗产保护与现代产业展示相结合，进一步强化社会对航运业的认知。业内专家指出，这种"硬实力+软实力"协同发展的模式，正是上海建设世界级航运中心的关键差异化路径。 随着2024年中国航海日主场活动再度回归上海，这座城市正以制度创新、数据赋能、文化浸润三维发力，持续巩固其在全球航运格局中的核心节点地位。

  2025-08-11

• 常州西太湖科技产业园携手以色列企业共建现代农业合作平台

  2024年，常州西太湖科技产业园与以色列农业科技领域两家企业正式签署合作协议，三方将在中以常州创新园内共同建设中以农业科技转移中心。这一招商引资重要成果，标志着常州在引入国际先进农业技术、推动现代农业高质量发展方面迈出关键一步，将为区域农业现代化转型注入新动能。 一、中以农业合作深化的重要实践 农业科技合作是中以两国经贸与科技交流的重要领域。以色列在农业现代化、精准农业、生态种植等领域拥有全球领先的技术积累和实践经验，其农业科技成果在资源高效利用、生产智能化等方面具有显著优势。作为中以创新合作的重要载体，中以常州创新园持续搭建国际科技合作平台，聚焦高端装备制造、新材料、生物医药等领域，此次农业科技转移中心的建设，是园区在现代农业领域拓展国际合作的重要举措，将进一步丰富中以创新合作的内涵。 二、以色列企业的技术实力与中国布局 参与合作的以色列企业在农业自动化生产领域拥有深厚的技术沉淀。其中一家企业专注于农业自动化解决方案研发，经过三十余年发展，已成为全球农业科技行业的领军企业，其创新技术涵盖无土栽培体系构建、跨境温室智能化管理系统、畜牧养殖精准监测等多个领域。例如，通过在畜牧养殖中应用智能感应技术，可实时监测牲畜生长状态，实现精细化管理；在温室种植中，依托物联网技术实现环境参数智能调控，提升作物产量与品质。该企业已在中国安徽、湖北、广东、宁夏、山西等多个省份落地现代高效农业示范基地，通过技术转移与本地化适配，形成了可复制、可推广的现代农业发展模式，为合作区域农业生产效率提升和产业升级提供了有力支撑。另一家以色列企业则在农业智能化设备研发与系统集成方面具有优势，双方将协同发挥技术互补性，共同推进农业科技成果在中国的转化应用。 三、中以农业科技转移中心的建设规划 根据合作协议，中以农业科技转移中心将落户中以常州创新园，定位为集技术研发、成果转化、示范推广于一体的国际农业科技合作平台。中心规划建设100亩试验基地，严格遵循绿色生态生产理念，所有生产环节将实现生态化管理，确保农产品安全性与生产环境可持续性。企业负责人表示，将坚持因地制宜原则，结合常州及周边地区的气候条件、土壤特性、市场需求等因素，引入适配性强、技术领先的农业项目。目前，合作方已启动市场需求调研与自然环境评估工作，通过分析区域农业生产痛点与资源禀赋，筛选最适合本地发展的农业技术方案，相关具体项目规划将在完成系统性研究后对外发布。 四、助力区域农业现代化转型的多重价值 此次合作的落地，对常州及长三角地区现代农业发展具有重要意义。一方面，通过引入以色列先进农业技术，将推动本地农业生产从传统模式向智能化、精准化、生态化转型，提升农产品附加值与市场竞争力；另一方面，中以农业科技转移中心将成为国际农业科技交流的窗口，促进国内外农业科研机构、企业间的合作互动，加速农业科技成果的本地化转化。同时，绿色生态生产模式的实践，将为区域农业可持续发展提供示范，助力实现农业生产与生态环境保护的协同推进。未来，随着合作项目的逐步实施，有望形成集技术研发、人才培养、产业孵化于一体的现代农业创新生态，为长三角地区农业高质量发展贡献力量。

  2025-08-11

• 潮阳区以创新驱动引领产业升级 打造粤东高质量发展新高地

  潮阳区近年来通过招商引资与科技创新双轮驱动，加速传统产业转型升级，培育战略性新兴产业。通过整合工业园区资源、深化乡贤反哺机制、构建电商生态圈等举措，区域经济呈现活力迸发态势，创新要素集聚效应逐步显现。 一、传统产业升级注入科技动能 潮阳区聚焦针织内衣、音像塑料等支柱产业，实施技术改造专项行动。通过引入智能装备与工业互联网技术，推动生产流程数字化改造，骨干企业研发投入强度提升至3.2%。其中，谷饶镇内衣产业集群建成省级智能制造示范基地，5家企业获评国家级绿色工厂。 二、创新平台建设加速资源集聚 文光西门电商创业园已入驻企业87家，形成从设计研发到直播销售的完整产业链。恒宝创投园联合头部企业搭建云计算中心，为中小微企业提供数字化转型服务。全区建成7个工程技术研发中心，新材料实验室与高校联合攻关项目获省级科技进步奖。 三、乡贤经济激活投资新格局 "潮商回归"工程累计落地项目64个，涵盖智能装备、生物医药等领域。电子政务平台实现项目审批时限压缩60%，12个投资超10亿元项目进入施工阶段。铜盂镇光电产业园通过乡贤引荐，引进第三代半导体生产线。 四、创新生态培育成效显著 全区高新技术企业数量较五年前增长400%，专利授权量连续三年居粤东前列。建成3个国家级众创空间，举办创新创业大赛吸引参赛项目213个。金浦街道建成科技企业孵化器，在孵企业年营收增速达35%。 潮阳区通过政策引导与市场机制结合，形成"科技赋能+资本助力+人才支撑"的发展模式。未来将重点培育新能源、智能终端等产业集群，力争三年内建成粤东创新产业示范区。

  2025-08-11

• 郴州汝城医药项目引资启动 畲族文化区打造高端原料药基地

  湖南省郴州市汝城县近期启动一项重点医药制造业招商引资项目，计划通过合资合作方式建设年产万吨级吡啶羧酸衍生物及维生素K3的高端原料药生产基地。该项目总投资6441万美元，选址于汝城县热水镇高滩畲族瑶族村，将产业发展与少数民族文化保护相结合，形成"特色产业+民族文化"的乡村振兴新模式。 一、项目定位与产业价值 吡啶羧酸及其衍生物作为医药中间体，广泛应用于抗艾滋病药物、心血管药物及农药合成领域。全球市场数据显示，吡啶类化合物年需求增长率稳定在6%以上。项目规划的25000吨产能将有效填补华中地区高端医药中间体供应链缺口，配套生产的三聚乙醛可作为消毒剂原料，维生素K3则用于饲料添加剂和凝血类药物生产。 二、区位优势与政策支持 汝城县地处湘粤赣三省交界，2小时交通圈可覆盖韶关、赣州等区域性物流枢纽。高滩畲族瑶族村作为省级民族特色村寨，享有少数民族地区税收优惠和土地政策。当地政府将项目纳入民族地区产业发展规划，配套建设标准化厂房和污水处理设施，确保环保指标达到《制药工业大气污染物排放标准》特别限值要求。 三、生产技术与市场前景 项目采用催化氧化法制备吡啶羧酸工艺，相比传统工艺可降低能耗30%。终端产品拟通过粤港澳大湾区医药产业集群进入国际市场，预计投产后可带动上下游产业链新增就业超500人。行业分析表明，随着仿制药一致性评价推进，国内高端医药中间体市场规模2024年有望突破800亿元。 四、民族文化与产业融合 高滩畲族村保留着完整的畲语体系和传统造纸技艺，项目规划中专门设置民族文化展示区，将部分收益用于非遗传承。建设方案采用"前厂后村"布局，生产区与居民区保留200米生态缓冲带，既保障生产安全又促进文旅融合发展。 五、投资要求与效益分析 根据芜湖市产业导向政策，投资者需满足固定资产投资强度不低于300万元/亩的标准。项目测算显示，达产后年综合税收可达3000万元，相当于汝城县当前财政收入的8%。当地已配套设立产业基金，对符合条件的企业给予设备购置补贴。 该项目的实施将形成"原料药生产-民族特色旅游-生态农业"三位一体的发展格局，成为湘南地区产业转型升级的示范案例。目前，园区基础设施建设工程已完成土地平整，进入主体施工阶段。

  2025-08-11

• 北京园区房地产开发投资结构优化 资金来源呈现多元化趋势

  在招商引资政策推动下，北京园区房地产市场呈现投资结构分化与资金来源调整的特征。2017年1月至10月，全区房地产开发投资完成额同比小幅回落，但住宅投资逆势增长，商业地产持续收缩。资金来源中，国内贷款与自筹资金占比下降，其他渠道资金成为主要支撑，反映出市场融资模式的转型。 一、房地产开发投资总体下行 土地购置费用大幅收缩 2017年前10个月，北京园区房地产开发投资总额为1741.23亿元，同比下降1.7%。其中，土地购置费43.45亿元，降幅达38.6%，显示土地市场交易活跃度显著降低。这一趋势与同期全国多地土地出让规模缩减相呼应，部分城市在调控政策影响下，开发商拿地意愿趋于谨慎。 二、住宅投资保持韧性 商业地产持续低迷 从投资用途看，住宅领域表现突出，完成投资1086.71亿元，同比增长6.7%，占总投资比重超60%，凸显刚需市场的稳定性。相比之下，办公楼投资86.35亿元，同比下降32.7%；商业营业用房投资412.53亿元，降幅11.6%，反映电商冲击与供需失衡对商业地产的长期影响。其他类型投资155.64亿元，微降0.8%，波动相对平缓。 三、资金来源结构转型 非传统渠道占比提升 2017年1月至10月，北京园区房地产开发资金来源合计1779.90亿元，同比微降0.1%。其中国内贷款125.45亿元，下降18.5%；自筹资金582.05亿元，减少16.2%，表明金融机构对房地产信贷持续收紧。而其他资金来源1072.40亿元，增长14.8%，包括销售回款、股权融资等多元化渠道，成为支撑开发投资的主要力量。 四、政策与市场双重驱动 行业调整步入深水区 2017年，北京园区房地产市场在“房住不炒”定位下，投资与融资模式逐步优化。住宅投资增长与商业地产收缩的“剪刀差”，体现了政策引导下资源向居住属性倾斜。资金来源的结构性变化，则进一步印证了行业从依赖传统信贷向市场化融资转型的趋势。未来，随着长效机制逐步完善，区域房地产市场有望在调整中实现更均衡发展。

  2025-08-11

• 北京中关村东升科技园迎升级关键节点 区域发展再获新动能

  近期，北京中关村核心区域发展迎来重要进展，海淀区相关项目的阶段性成果备受瞩目，此举为区域招商引资注入强大活力。东升科技园三期的顺利推进，标志着该区域城市更新与产业升级战略迈入实质性建设新阶段，将对北京北部科技创新带建设产生深远影响。 一、背景与项目概况 作为优化首都空间结构的重要规划项目，该项目被视为解决城乡结合部治理难题的样板工程。其目标不仅是疏解非首都功能，更是打造首都北部的科技创新增长极。项目范围清晰界定于北五环附近的重要交通走廊区域，是首都西北部楔形生态廊道的关键节点。 二、前期挑战与治理进程 改造区域内曾聚集较多传统低端市场，涉及大量外来务工群体居住和经营活动。该区域的建筑高度无序增长问题尤为突出，超过半数的建筑存在严重违规加层，整体安全形势严峻。面对此复杂的综合治理任务，相关工作按计划节点分步骤推进：相关工作于2015年依法启动；到2016年完成了主体部分的清理和搬迁任务；后续针对剩余国有权属地块进行了持续性的磋商与处置。经过系统性的攻坚克难，搬迁任务终于圆满收官。期间相关管理部门采取了疏解与引导并重的策略，最大限度地平衡了不同主体的诉求。 三、当前建设动态与未来规划 目前回迁安置项目已完成所有技术准备工作，各类施工图纸与技术规程已通过权威机构审查。相关技术保障工作就绪，标志着工程即将进入大规模建设阶段。该项目的核心定位是面向全球的科技创新功能区，将重点关注未来产业领域的前沿探索。 四、战略定位与产业布局 区域内重点打造的创新载体现已落成，将聚焦生物技术及智能科技两大前沿方向，着力构建包含企业总部集聚区、孵化加速区、技术转化平台等功能于一体的创新生态系统，现已全面启动面向创新企业的入驻征集工作。该项目还将承担重要的生态修复使命，将建成规模可观的开放式城市森林公园，显著提升周边社区的环境品质，实现生态效益与城市功能的双重提升。 五、整体园区发展愿景 整个高科技园区作为中关村的重要组成部分，其建设遵循总体规划分阶段实施：一期项目运行稳定，吸引数百家高成长性企业入驻，涵盖互联网平台、智能健康等新兴领域；二期项目主体结构陆续封顶；三期规划正加速落地。待各期建设任务全部完成后，整个创新社区总规模将达数百万平方米，可容纳上千家创新主体协同发展，创造大量高质量就业岗位，显著增强区域的创新辐射能力与全球竞争力。根据相关主体的披露数据，早期运营板块已展现出强劲的经济带动效应，充分印证了该开发模式的成功潜力。 六、综合影响与区域价值 该项目的实施对优化首都空间格局具有重大实践意义。它不仅是推进京津冀协同发展战略在微观层面的具体落实，更是探索城市更新路径与高科技产业区整合发展模式的重要案例。通过系统性的空间腾挪、功能置换与生态重建，该项目为北京中心城区疏解、产业迭代升级及城乡结合部综合治理提供了可推广的有效经验，预计将成为驱动城市北部高质量发展的核心引擎之一。项目的顺利推进，将持续增强区域对高端要素资源的集聚能力，为北京建设国际科技创新中心提供坚实支撑。

  2025-08-11

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