王辛庄镇招商引资

• 【天水招商】市政协领导调研智能终端制造产业园项目建设进展

  为加快推进重点招商引资项目建设，市政协主要领导深入天水智能终端制造产业园开展专题调研，实地督导项目进度并协调解决困难。此次调研重点围绕完善电子智能制造产业链、落实惠企政策、强化服务保障等方面展开，要求项目单位在严格防疫前提下抢抓工期，确保这一补齐电子信息产业短板的关键项目早日投产达效。 一、项目背景与建设意义 天水智能终端制造产业园是甘肃省重点布局的电子信息产业项目，旨在构建从核心零部件到终端产品的完整产业链。项目建成后将有效提升区域电子信息产业集聚度，对优化天水市工业结构、培育新经济增长点具有战略意义。调研指出，该项目作为招商引资的重要成果，其顺利实施对推动当地经济高质量发展至关重要。 二、现场调研与问题协调 调研组实地察看工程进度，详细了解土地平整、厂房建设、设备采购等关键环节推进情况。针对企业反映的施工人员调配、材料运输等具体问题，现场协调相关部门建立问题清单销号机制。特别强调要统筹做好疫情防控与项目建设，严格落实外来人员闭环管理，确保防疫生产两不误。 三、项目建设具体要求 1.进度管控方面：要求倒排工期节点，重点加快工程设计审批和基础施工，通过并联作业等方式提升效率。 2.质量安全方面：强调严格执行建筑规范，加强监理单位履职检查，建立安全生产风险分级管控体系。 3.政策落实方面：督促相关部门精准推送减税降费、稳岗补贴等惠企政策，降低企业建设运营成本。 四、服务保障机制优化 调研明确要求建立三级联动服务机制：市级部门负责政策协调，开发区管委会做好要素保障，项目专员提供全程代办服务。重点强化土地供应、水电配套、融资对接等关键环节的跨部门协作，通过周调度、月通报制度压实责任。同时要求纪检监察部门开展项目建设效能督查，杜绝不作为、慢作为现象。 五、产业链协同发展部署 调研组指出要以该项目为牵引，同步推进配套企业招商，重点引进芯片封装、显示模组等上下游企业。建议开发区提前规划产业园区二期用地，预留5G物联网、人工智能等新兴领域发展空间，逐步形成年产值超百亿的电子信息产业集群。后续将组织专项考察对接长三角、珠三角地区行业龙头企业。

  2025-07-23

• 【扬州招商】扬州市多举措推进新闻出版广播影视产业专项资金申报工作

  为加快文化强市建设步伐，扬州市近期启动省级现代服务业发展专项资金申报工作，通过政策引导与资金扶持双轮驱动，助力新闻出版广播影视产业高质量发展。此次申报工作聚焦招商引资与产业升级，采取线上线下多渠道宣传，旨在吸引优质企业参与，推动区域文化产业集群发展。 一、政策覆盖范围显著扩大 本年度专项资金支持方向呈现体系化特征，涵盖七大重点领域：一是影视剧、纪录片等精品内容创作；二是传统媒体与新兴媒体融合发展的技术平台建设；三是印刷发行、广电传输等传统产业数字化改造；四是混合所有制改革等体制机制创新试点；五是版权登记、维权、交易服务体系构建；六是特色实体书店培育；七是城乡出版物发行网络完善。资助形式灵活多样，包括按项目进度分阶段补贴、银行贷款利息部分减免以及达标奖励等，充分满足不同类型项目需求。 二、准入标准精细化管控 申报主体需满足三项硬性指标：首先，企业须于2016年1月前在江苏省完成工商注册，实缴资本不低于50万元，且近一年财务报表体现盈利；其次，申报项目应为2016年1月后启动的在建工程，常规类项目总投资需达300万元，文艺创作类可放宽至50万元，且已实际完成40%以上投资额；最后，实施主体必须与营业执照、资金账户主体完全一致，杜绝"空壳申报"现象。监管部门明确要求，已获得其他省级财政支持的项目不得重复申报，确保资金分配公平性。 三、数字化服务提升申报效率 扬州市文化广电和旅游局创新服务模式，除传统文件传达外，同步开通移动端申报通道。通过政务平台实时更新政策解读材料，提供项目书撰写模板下载服务，并设置智能问答系统处理常见问题。针对重点园区企业，组织专项培训会讲解申报要点，建立"一对一"辅导机制，显著降低企业申报成本。 四、产业带动效应持续显现 历年专项资金对地方文化产业拉动作用显著。以某获奖动画项目为例，其获得扶持后带动上下游十余家企业协同发展，形成超千万元产值规模。当前扬州市已建成两个省级影视产业基地，吸引三十余家制作机构入驻，版权登记量连续三年保持20%增速。此次政策优化将进一步强化产业集聚效应，为打造长三角文化创意高地注入新动能。 五、全流程监管保障资金效益 建立"申报-评审-公示-验收"闭环管理体系，引入第三方审计机构对重大项目进行中期评估。资金拨付后，主管部门将通过季度巡查、绩效考评等方式跟踪实施效果，对未达预期目标的项目建立退出机制。同时设立违规举报渠道，确保专项资金使用公开透明。

  2025-07-23

• 【承德招商】承德投放1831万稳岗资金 惠及689家企业促发展

  为积极应对疫情影响，承德市通过精准落实失业保险稳岗资金返还政策，已为689家企业返还资金1831.25万元，惠及职工6.9万人。这一举措不仅有效帮助企业缓解经营压力，更优化了当地营商环境，为招商引资和经济平稳发展提供了有力支撑。 （一）强化政策宣传引导，确保惠企政策直达快享。2020年，承德市失业保险基金管理中心严格按照省市相关工作要求，构建多维度政策宣传体系。通过人力资源和社会保障部门官方网站、微信公众号、QQ工作群等线上平台，常态化发布稳岗返还政策解读、申报指南等内容，确保企业及时了解政策细节。同时，针对参保企业精准推送政策信息，扩大政策知晓覆盖面，为企业申报工作奠定基础。 （二）优化申报服务流程，提升企业办事便利度。为适应疫情防控期间企业办事需求，承德市积极推行稳岗补贴"不见面"申报服务。企业可通过电子邮箱提交申报材料或采取原件邮寄方式办理，有效减少人员接触。针对部分企业暂无CA签章的情况，实行"容缺受理"机制，允许企业先行申报，待疫情结束后补办相关签章手续，最大限度降低疫情对企业申报工作的影响，提高政策落实效率。 （三）调整政策执行标准，扩大政策惠及范围。为更大范围保障企业职工稳定就业，承德市对中小微企业失业保险稳岗返还政策的裁员率标准进行优化调整。将原不高于上年度全省城镇登记失业率4.5%的标准，放宽至不高于上年度全国城镇调查失业率控制目标5.5%；对参保职工30人（含）以下的企业，进一步将裁员率标准放宽至不超过企业职工总数的20%，切实让更多中小微企业享受到政策红利。 （四）聚焦重点行业领域，加快资金拨付进度。在全面落实稳岗返还政策的基础上，承德市重点关注受疫情影响较大的餐饮、物流、零售、旅游等服务行业中小微企业。通过建立绿色通道，优先审核、优先拨付相关企业的稳岗返还资金，确保3月底前完成已申报并审核通过企业的资金返还工作，帮助重点行业企业尽快缓解资金压力，稳定用工岗位，为行业恢复发展提供保障。 （五）发挥基金保障作用，助力企业稳定发展。失业保险稳岗资金返还政策的落实，是承德市运用社会保障政策支持企业发展的重要举措。通过返还资金，企业可将资金用于职工生活补助、缴纳社会保险费、转岗培训等方面，有效减轻用工成本压力，增强企业渡过难关的信心和能力。同时，稳定的就业岗位也为当地经济社会发展提供了人力资源保障，促进了就业局势的总体稳定。 作为稳就业、保民生的重要政策工具，承德市失业保险稳岗资金返还工作的高效推进，体现了当地政府对企业发展的精准支持。通过政策宣传、流程优化、标准调整等多项措施，既确保了政策红利快速直达市场主体，又为优化营商环境、提升区域经济发展韧性发挥了积极作用，为后续招商引资和企业持续健康发展创造了有利条件。

  2025-07-23

• 创业投资税收新政落地 八地区试点助力科技创新与招商引资

  为激发市场创新活力，推动创业投资高质量发展，近期财税部门联合出台专项政策，在京津冀、上海、广东等八个全面创新改革试验区域及苏州工业园区试点税收优惠措施。新政明确对符合条件的创业投资企业和天使投资个人给予所得税抵扣支持，旨在通过政策杠杆效应吸引社会资本参与科技创新领域招商引资，为初创科技型企业注入发展动能。 一、政策核心内容聚焦长期投资扶持 根据最新规定，公司制创业投资企业以股权投资方式直接投资种子期、初创期科技型企业满2年，可在持股期满当年按投资额的70%抵扣应纳税所得额。天使投资个人在试点地区直接投资初创科技型企业满2年，转让股权时可同等比例抵扣应纳税所得额。政策特别设置风险对冲机制：若天使投资人投资的多家企业中出现注销清算情况，未抵扣完的额度可在36个月内转移至其他项目继续使用。 二、试点区域覆盖主要创新产业集群 此次试点范围涵盖京津冀协同发展区、长三角核心城市上海、粤港澳大湾区枢纽广东，以及安徽、四川、湖北武汉、陕西西安、辽宁沈阳等具有产业特色的改革试验区，同时纳入创新活跃度高的苏州工业园区。这些区域拥有密集的高校科研资源和成熟的产业配套基础，政策落地将强化区域间创新要素的联动效应。 三、制度设计体现风险共担理念 政策制定方在调研中发现，科技型企业早期投资具有高风险特征。通过允许70%投资额抵扣应纳税所得额，实质降低了投资主体的试错成本。针对跨项目投资的天使投资人，延长清算企业剩余额度的抵扣周期，形成更为合理的风险补偿机制。这种设计既符合国际创投税收优惠惯例，又兼顾了国内创投生态的实际需求。 四、配套措施保障政策精准实施 为确保政策红利直达市场主体，相关部门已建立科技型企业资质认证体系，明确被投企业需同时满足研发投入占比、知识产权数量等硬性指标。试点地区将搭建信息共享平台，动态监测投资流向与政策效果。分析指出，该政策与现行研发费用加计扣除等优惠形成叠加效应，有望推动2024年科技创新投资规模实现两位数增长。 五、市场预期与潜在影响评估 创投行业普遍认为，新政将显著改善早期项目的募资环境。据部分机构测算，在抵扣政策支持下，典型天使投资项目的内部收益率可提升约3至5个百分点。值得注意的是，政策特别强调"直接投资"要求，明确禁止通过中间环节规避实质性投资，体现了引导资本真正服务实体创新的监管导向。未来不排除在试点成熟后，将政策拓展至更多国家战略新兴产业集群区域。

  2025-07-23

• 小微企税惠加码助推区域招商引资提质增效

  为激发市场主体活力并营造更优营商环境，延续实施针对小微企业的增值税免征优惠政策成为近期落实财税支持的关键措施。此举旨在精准降低相关企业经营负担，增强其发展韧性，通过实质性减负进一步激活市场投资热情，有效服务区域招商引资战略全局。政策持续发力的信号释放，为小型微型企业应对复杂经营环境提供了稳定预期和有力支撑。 一、核心政策内容精准聚焦小微企业实际需求 现行政策明确，对月销售额未超过15万元（按季度销售额未超过45万元）的小规模纳税人，继续实行增值税免征。该优惠措施并非短期临时安排，而是近年来稳定实施、不断优化的制度性减负举措。追溯该政策发展历程：相关普惠性免税标准于2019年首次提升（即由月销售额3万元上调至10万元），此后在2021年、2023年及2024年发布的多项文件中反复强调其延续执行的必要性。2024年1月公布的进一步优化完善现行税费优惠政策公告，更是将该项免税政策明确持续至2025年12月31日。其覆盖范围不仅包括直接的销售货物、劳务、服务等应税行为产生的增值税，对于按差额征税的部分特定行业小规模纳税人，其免税额度判定标准亦已明确为扣除差额后的销售额。 二、显著减负效应稳定小微企业运行根基 持续性的免税政策有效对冲了小微企业在运营中面临的刚性成本上升压力。其核心成效表现在两方面：首先，对处于起步期、规模有限的微型企业和个体工商户而言，每月15万元的销售额免税门槛，使其在初创或规模扩张的爬坡阶段能有效减轻现金流压力，将更多经营所得用于支付人工租金、补充流动资金及开展小型技改。其次，广泛覆盖的服务、零售、餐饮等贴近民生消费领域的微型经济单元，得以在最终价格环节保持一定竞争力。根据第三方市场研究机构基于部分地区税收调查形成的间接统计材料显示，在政策稳定实施的2019年至2022年间，仅广州市辖区内小微经营主体在该政策项下获得的增值税减免，累计就超过40亿元人民币。这种“细水长流”式的税负减轻，是维系数百万户小微经济细胞存续与活跃的关键微观因素之一。 三、普惠减免与结构性优化并行形成托底合力 在保持基础免税政策稳定延续的同时，税收征管流程也为小规模纳税人提供了更灵活的选择空间。符合条件的小规模纳税人可根据自身发展需要，自主选择适用或放弃免税政策转而为适用3%征收率的应税行为开具增值税专用发票（减按1%征收率）。这种“可进可退”的机制设计，既充分保障了初创小微主体享受低税负的基本权利，也为那些处于业务开拓期、亟需通过专票维护客户合作链条的成长型企业打通了合规、便捷的开票通道。特别是在当前部分地区推进招商引资项目落地的过程中，拥有开票自主权的小微主体参与专业分工协作的可及性和规范性得到实质提升。上海市部分产业园区反馈数据显示，提供合规发票的能力显著降低了小微企业参与当地重点产业链配套招标的门槛。从整体营商环境建设角度看，这种制度性安排弱化了企业因税负及开票能力问题在接单及维系商业合作中的结构性障碍。 四、前瞻布局配套政策协同发力化解深层约束 深刻认识到税费减免仅仅是改善小微企业生存环境的多维支撑政策之一，相关层面协同推进解决融资瓶颈的努力也处于深化推进阶段。财政政策在确保必要支出强度、强化对小微企业融资担保降费奖补资金池效能的同时，货币政策方面亦在探索优化普惠信贷供给机制。广州市南沙新区在探索“财税库银企”联动服务综合体建设方面提供了实践经验，通过打通工商注册、税务备案、信贷评估等关键流程的政务数据接口，在合法合规前提下显著降低了银行对小微企业“首贷户”的尽调成本。江苏省泰州市则以产业链核心企业信用为锚点，推进适用于配套小供应商的电子债权凭证流转平台建设，间接提升了链上小型供货商的应收账款周转效率和信贷获取可行性。尽管有观察报告指出部分融资领域风险溢价仍处于高位，但此类基于区域实践的协同模式创新，正逐步从疏通信息瓶颈与创新担保增信层面化解融资梗阻，构成政策组合拳中不可或缺的一部分。未来税费减免作为直接降低企业运营成本的政策工具，需进一步与其他定向支持的财政金融政策、优化市场准入环境的商事改革举措形成更高水平的协同机制，方能在多重约束条件下持续改善小型微型企业的综合生存发展环境。相关政策协调与效能评估工作预计将是后续优化市场感知度和企业获得感的关键着力方向。

  2025-07-23

• 高新区招商团队赴长三角考察 推动重点项目加速落地

  为加快重点产业项目落地，某高新区近期组织招商团队赴长三角地区开展专项考察，围绕国际社区建设、新能源汽车产业链等领域与多家企业深入对接，取得阶段性成果。此次招商引资活动聚焦区域产业规划，通过实地调研和座谈交流，进一步明确了合作方向，为后续项目推进奠定基础。 一、考察国际社区项目深化产城融合布局 招商团队首站抵达江苏省南京市，实地调研某知名企业开发的国际社区项目。该项目定位高端服务业集聚区，涵盖商业综合体、人才公寓等多元业态。双方围绕规划方案、运营模式等展开讨论，企业方表示将加快完善设计，力争年内启动建设。该项目的落地将助力高新区提升国际化配套水平，优化营商环境。 二、对接新能源汽车产业拓展合作空间 在安徽省合肥市，招商团队先后走访两家汽车行业龙头企业。其中，与某汽车集团重点探讨了新能源汽车技术研发、产能合作等议题，在共建配套体系方面达成共识；随后考察的某零部件企业专注动力电池领域，双方就材料创新、供应链协同等交换意见。合肥市作为全国新能源汽车产业高地，其发展经验为高新区相关产业布局提供重要参考。 三、强化区域协同发展构建产业生态圈 此次考察注重学习长三角地区产业协同经验。南京、合肥两地通过产业链上下游联动，形成了特色产业集群。高新区将借鉴这种"链式思维"，结合本地实际，重点培育新能源汽车、智能装备等主导产业，吸引配套企业集聚，打造更具竞争力的产业生态。 四、优化服务机制推动项目提速增效 招商团队在考察中强调，将建立项目跟踪服务专班，为企业提供政策咨询、审批代办等全流程服务。针对此次对接的重点项目，高新区将制定个性化推进方案，协调解决土地、资金等要素保障问题，确保优质项目"引得进、落得下、发展好"。 此次长三角之行标志着高新区招商引资工作进入提质增效新阶段。下一步，该区将持续跟进项目进展，深化产业链精准招商，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-07-23

• 【宿迁招商】宿迁市推行药品采购"两票制"优化医药市场秩序

  为加强医药行业监管，宿迁市近期出台《公立医疗机构药品采购推行"两票制"实施意见》，通过规范药品流通环节促进医药产业健康发展。该政策在强化市场监管的同时，也为医药领域招商引资创造了更透明的制度环境，将有效提升药品供应链的规范化和标准化水平。 一、政策背景与主要内容 宿迁市医改办联合卫生计生委、食药监局等九个部门共同制定的"两票制"政策，是对国家深化医改要求的贯彻落实。该制度明确要求药品从生产企业到流通企业、再从流通企业到医疗机构，各环节只能开具一次发票。这种制度设计旨在压缩药品流通环节，降低药品虚高价格，保障群众用药安全。 二、分阶段实施计划 根据实施意见，宿迁市将采取分步推进的方式落实"两票制"。首批针对急抢救药品和妇儿专科非专利药品，已于当年10月启动实施。全市各级公立医疗机构，包括妇幼保健机构、社区卫生服务中心等，都将在年底前全面执行新规。政策同时鼓励民营医疗机构参照执行。 三、政策实施预期效果 "两票制"的推行将重构宿迁市药品流通体系。通过减少中间环节，可以有效遏制药品购销中的违法违规行为，净化医药市场环境。政策实施后，药品价格形成机制将更加透明，有助于建立规范有序的药品供应保障体系。 四、配套监管措施 为确保政策落地见效，宿迁市建立了多部门联合监管机制。重点加强对药品生产、流通企业的监督检查，完善票据管理规范，建立药品购销信息追溯系统。同时设立过渡期政策，妥善处理库存药品，确保临床用药的连续性。 五、政策实施保障 宿迁市要求各医疗机构建立健全内部管理制度，配备专人负责"两票制"落实工作。相关部门将开展政策解读和业务培训，帮助市场主体适应新规。通过定期督查和专项检查，确保政策执行不走样，切实达到规范市场秩序的政策目标。

  2025-07-23

• 【湖北招商】中石化北京50座加油站开售口罩 每只定价3.5元

  为加强疫情防控工作，北京市在优化招商引资环境的同时积极保障民生需求。近日，中石化北京石油分公司在政府部门支持下，于50座加油站启动一次性防护口罩销售，每只售价3.5元，通过线上无接触模式缓解市民需求，同步开展公益赠送活动。 （一）政企协同保障民生供应 面对疫情防控期间的物资需求，北京市相关部门加强资源统筹，通过政策引导和资源协调，支持重点企业拓展服务领域。中石化北京石油分公司发挥网络优势，依托全市加油站网点布局，在严格落实防疫措施的前提下，实现口罩销售服务下沉。此次销售的口罩按照政府指导价格执行，通过统一渠道采购确保质量合规，为市民提供便捷的防护物资获取途径。 （二）无接触销售模式筑牢防疫屏障 为减少人员聚集风险，口罩销售采用"线上预订+到店自提"的无接触模式。市民可通过"易捷加油"APP完成注册登录，在地图功能中选择就近的口罩销售加油站，进入"到店自提"页面完成选购支付。到店后，驾车用户可通过"一键到车"服务实现不下车提货，无车用户则可凭订单信息到指定区域取货。系统设置了限购机制，通过身份信息核验确保每位市民每周可购买一盒口罩，保障资源合理分配。 （三）公益行动彰显社会责任 在特定纪念日当天，中石化北京石油分公司将在169个"职工暖心驿站"和22个"环卫驿站"开展口罩赠送活动。一线交警和环卫人员可凭工作证领取口罩，每人一盒，赠完即止。该举措旨在为户外工作者提供防护支持，体现企业对公共服务人员的关怀。此次公益活动与常态化销售相结合，形成了"保障供应+定向帮扶"的双层服务体系。 （四）动态调配提升服务能力 随着口罩生产产能逐步释放，中石化北京石油分公司将根据货源情况动态调整投放量。后续计划通过优化供应链管理，逐步扩大销售网点覆盖范围，同时探索增加防护物资品类。企业相关负责人表示，将持续发挥加油站网络的服务优势，在做好能源供应保障的基础上，拓展民生服务功能，助力城市公共服务体系建设。 此次加油站口罩销售服务的推出，是国有企业履行社会责任的具体体现，也是北京市统筹疫情防控和民生保障的创新实践。通过政企协同、科技赋能和模式创新，既缓解了市民的防护需求，又为特殊时期的公共服务提供了新路径。随着相关措施的逐步完善，将进一步提升城市应急保障能力，为疫情防控工作提供有力支撑。

  2025-07-23

• 【北京招商】中关村双创路演开启资本对接新篇章

  为加强招商引资，北京市相关机构与中关村管委会于2024年联合启动了首期中关村企业投融资路演活动，在互联网金融中心的中关村创新创业企业上市培育基地顺利开展，旨在深化创新企业与资本市场对接，助力大众创业、万众创新，标志着多层次资本市场综合融资服务计划常态化运作，强化科技金融创新驱动发展。 一、活动背景立足北京市中关村作为国家创新中心的战略地位，聚焦服务创新驱动发展战略的需求。近年来，北京市持续优化营商环境，通过政策先行先试，吸引金融机构资源集聚中关村示范区，解决科技型中小企业的融资痛点。2024年推出多层次资本市场服务计划，旨在整合信用、银行、担保等多元主体，构建全生命周期融资体系，推动科技创新成果加速转化。 二、活动实施采用企业路演模式，由创新创业企业展示项目前景，直接对接资本力量。在互联网金融中心的基地内，涵盖人工智能、生物技术等领域企业参与演示，金融机构现场反馈评估需求。该形式强调信息共享与流程互通，避免传统中介壁垒，实现双向高效沟通。后续机制计划定期举办类似活动，形成常态化服务链条，支持初创到成长各阶段融资诉求。 三、多层次服务计划整合多方资源协同推进政策落地。北京政府部门联动高新园区、创投机构等第三方，探索产品创新如科技保险、绿色基金等试点方案。该计划源于供给侧结构性改革背景，2024年重点落实金融服务创新，以信用体系建设为基础增强企业获贷能力。长期观察显示，此类综合服务可降低融资成本，提升中小微企业存活率。 四、预期影响聚焦推动北京市创新创业生态繁荣。依据实践，常态化路演将加速科技成果市场化，吸引更多资本流向高潜力企业。长远看，该模式可复制至其他科技园区，强化国家科技金融创新中心地位。未来规划强化国际合作路径，助力全球创新资源引入北京中关村，实现互利共赢发展格局。

  2025-07-23

• 【北京招商】北京住房租赁新政策今起实施 监管平台同步上线运行

  为规范住房租赁市场秩序，优化营商环境助力招商引资，北京于2023年10月正式实施新修订的住房租赁政策。该政策由北京市住建委联合市发展改革委、市教委、市公安局等多部门共同制定，同步上线的住房租赁监管平台将实现市场全流程监管，为租赁双方提供规范保障。 一、政策出台背景与目标 作为超大城市，北京住房租赁市场规模持续扩大，租赁人口占比逐年提升。近年来，市场中存在房源信息不实、合同条款不规范、租金支付风险等问题，影响租赁双方权益。此次新政策出台，旨在加快培育和发展住房租赁市场，通过多部门协同监管，构建“规范、透明、安全”的租赁环境，推动住房租赁市场成为城市高质量发展和招商引资的重要支撑。 二、政策核心内容解析 新政策明确了多部门职责分工：北京市住建委牵头负责住房租赁市场统筹管理和监督执法；市发展改革委将租金水平纳入价格监测体系，防范异常波动；市教委推动保障性租赁住房与教育资源衔接，保障适龄儿童入学需求；市公安局加强租赁人口登记管理，维护社区治安。在租赁行为规范方面，政策要求住房租赁合同需通过监管平台网签备案，明确租金支付周期不得超过3个月，禁止中介机构“高收低租”“长收短付”等违规操作，同时规定房东不得单方面随意解除合同或提高租金。 三、住房租赁监管平台功能 同步上线的住房租赁监管平台具备多项核心功能：一是房源核验，房东和中介机构需上传房源权属证明、房屋状况等信息，经平台核验通过后方可对外发布，确保房源真实有效；二是合同管理，提供标准化租赁合同模板，支持线上签约和备案，备案信息与公安、教育等部门共享；三是租金监管，鼓励通过平台进行租金支付，对大额租金收取实施风险提示，防范资金挪用；四是信用评价，建立租赁双方及中介机构信用档案，对失信行为进行公示，限制其参与市场活动。 四、政策实施的多重影响 新政策实施后，将对北京住房租赁市场产生多维度影响。对租客而言，真实的房源信息和规范的合同条款可减少租赁纠纷，租金监管机制能降低资金风险；对房东来说，明确的权利义务界定有助于提升出租效率，降低管理成本；对中介机构而言，合规经营成为必然要求，将推动行业向规模化、品牌化转型。长远来看，规范的住房租赁市场将增强城市对人才的吸引力，为招商引资创造更优的居住配套环境，助力北京构建“租购并举”的住房制度体系。

  2025-07-23

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